izdavanje stanova Beograd dorcol 400€ (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.460 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

600 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Dorćol 19 €/m² +46% · 23 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.498 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Stari Grad 20 €/m² +54% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.639 €/mes. i površinom oko 82,4 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.614 €/mes. i površinom oko 104,1 m².

Dorcol 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Kalemegdan 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.460 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	19 €	18 €	55
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -42%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	7 €	374

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.460 €/mesečno, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (5 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 210 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

5/55

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

210 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 24%

50 – 70 m² 12 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 19 €/m² · 15 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 31%

Četverosoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 19%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (18%), Garaža (18%).

Lift 42 od 55 ogl. · 76%

Terasa 41 od 55 ogl. · 75%

Novogradnja 13 od 55 ogl. · 24%

Uknjiženo 11 od 55 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Garaža 10 od 55 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.460 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 600 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (23 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 210 €/mesečno.