izdavanje stanova Beograd do od 42 do 46 kvadrata oko 350 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

706 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Autokomanda, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Zvezdara 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Autokomanda 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Južni Bulevar 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Dorćol 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Voždovac 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 706 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	16 €	51
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -35%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -59%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 706 €/mesečno, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (51%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 51%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 24%

Dvosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (51%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (20%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Lift 35 od 51 ogl. · 69%

Terasa 26 od 51 ogl. · 51%

Uknjiženo 12 od 51 ogl. · 24%

Parking mesto 10 od 51 ogl. · 20%

Garaža 6 od 51 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 51 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 706 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 300 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (18 €/m²), Autokomanda (14 €/m²), Južni Bulevar (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 103 €/mesečno.