izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika od 57 do 61 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.069 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

430 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 31 €/m² +94% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Centar 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.069 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	17 €	18 €	46
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.069 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 19 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 19 €/m² · 11 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (63%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Terasa 33 od 46 ogl. · 72%

Lift 29 od 46 ogl. · 63%

Uknjiženo 14 od 46 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 46 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 46 ogl. · 15%

Garaža 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.069 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 430 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (31 €/m²), Centar (22 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 167 €/mesečno.