Izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom od 56 do 60 kvadrata

60 oglasa · pros. 963 €/mes. · med. 950 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 60m² · 600€

Botanička bašta - 60m2 - dvosoban, tereasa - 600EUR

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula - Profesorska kolonija, Botanička bašta - 60m2, terasa -600EUR Izdaje se odličan dvosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 57m² · 1.500€

Stan Novo

Beograd na vodi, Savski venac, 1.5-soban stan, 57 m², 1/15 sprat

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se stan u novoj zgradi Talija, u Beogradu na vodi, na adresi Luke Ćelovića Trebinjca 4. Stan je površine 56,70 m² i nalazi se na prvom... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/15 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3722

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u Beogradu na vodi, Quartet III, na 7. spratu, severo-istočno orijentisan (pogled ka Savksoj ulici, Palati Pravde), moderno opremljen.... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
7/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Lumia, 2.0, 58m2, 1300EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 122053, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

1.300€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
58m²

Stan

IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Đeram Pijaca | Izdavanje · 57m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Banjska, 2.5, 57m2, 700 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe (u jednoj je bračni krevet, dok sje druga radna soba, sa kaučem), cg po... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
57m²
3/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

Lux, Paunov breg, mesecno placanje sa parkingom ID#5771

Centar, Voždovac, Beograd

Izdaje se namesten stan sa parking mestom ,mesecno placanje.Podno grejanje .Stan je nov,kompletno opremljen i odmah useljiv. Parking mesto... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
58m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

Renoviran dvosoban duplex kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

U ponudi je potpuno renoviran i moderno opremljen dvosoban duplex stan površine 57 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade u Zahumskoj ulici,... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Gastona Gravijea, 2.0, 60m2, 1000 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

U potpunosti renoviran, vrlo luksuzno i kvalitento opremljen stan, moderan, veoma komforan, odvojena spavaća soba, dvostrano orijentisan sa... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
60m²
4/6 spratova

Stan

Knez Mihajlova, 60 M2, 2.0, opremljen

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 2.0 lux namesten stan. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade koja ima ukupno 6 spratova i iz stana se pruza predivan pogled na pesacku... više

1.300€/mesečno (21 €/m²)

3.0 soba
60m²
5/6 spratova

Stan

+VOŽDOVAC VN 3694

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Stan, dvostrano orjentisan. na trećem spratu ima dve zasebne sobe i dnevnu u sklopu sa kuhinjom i trpezarijom. Mirno, u blizini okretnice 26,50,18,... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
56m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

963 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

430 – 1.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.244 €/mes. i površinom oko 57,6 m².

Centar 22 €/m² +47% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 866 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Stari Grad 24 €/m² +60% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Blok 67A 21 €/m² +40% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 21 €/m² +40% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 963 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	16 €	16 €	60
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 963 €/mesečno, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 1.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (4 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

88 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 40 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Novogradnja (38%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Uknjiženo (18%).

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%

Lift 48 od 60 ogl. · 80%

Novogradnja 23 od 60 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 60 ogl. · 25%

Garaža 15 od 60 ogl. · 25%

Uknjiženo 11 od 60 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 963 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 430 do 1.800 €/mesečno, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 963 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 58,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Centar (22 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (68% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (40 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 88 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.244 €/mes. i površinom oko 57,6 m². Centar ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 59,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 866 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).