Izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom od 55 do 59 kvadrata

52 oglasa · pros. 900 €/mes. · med. 850 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Šumice | Izdavanje · 55m² · 490€

Izdajem stan kod hotela Srbija

Šumice, Voždovac, Beograd

Kod hotela Srbija izdajemo dvosoban stan na II/IV. CG, KTV i optički internet. Stan je kompletno renoviran,dosta svetao i južno orijentisan.Poseduje... više

490€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 57m² · 1.500€

Stan Novo

Beograd na vodi, Savski venac, 1.5-soban stan, 57 m², 1/15 sprat

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se stan u novoj zgradi Talija, u Beogradu na vodi, na adresi Luke Ćelovića Trebinjca 4. Stan je površine 56,70 m² i nalazi se na prvom... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/15 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3722

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u Beogradu na vodi, Quartet III, na 7. spratu, severo-istočno orijentisan (pogled ka Savksoj ulici, Palati Pravde), moderno opremljen.... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
7/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Lumia, 2.0, 58m2, 1300EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 122053, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

1.300€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
58m²

Dvosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Zvezdara, Cvetkova pijaca, 1. sprat

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u novoizgrađenoj zgradi na Zvezdari, u delu Cvetkova pijaca, u Beogradu. Stan je površine 55 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Đeram Pijaca | Izdavanje · 57m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Banjska, 2.5, 57m2, 700 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe (u jednoj je bračni krevet, dok sje druga radna soba, sa kaučem), cg po... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
57m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić

Medaković, Voždovac, Beograd

Odličan dvosoban stan za izdavanje, smešten na trećem spratu stambene zgrade u naselju Medaković, Voždovac, u ulici Braće Srnić. Stan se nalazi... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/7 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3815

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan i potpuno opremljen 2.0 stan površine 55 m² u prestižnoj zgradi Magnolia, u okviru naselja Beograd na vodi. Stan se nalazi... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

Lux, Paunov breg, mesecno placanje sa parkingom ID#5771

Centar, Voždovac, Beograd

Izdaje se namesten stan sa parking mestom ,mesecno placanje.Podno grejanje .Stan je nov,kompletno opremljen i odmah useljiv. Parking mesto... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
58m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

Renoviran dvosoban duplex kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

U ponudi je potpuno renoviran i moderno opremljen dvosoban duplex stan površine 57 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade u Zahumskoj ulici,... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

900 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

430 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palata Pravde). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.244 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palata Pravde). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Banovo Brdo 21 €/m² +40% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palata Pravde). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Centar 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palata Pravde). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Zvezdara 16 €/m² +7% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palata Pravde). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Palata Pravde 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palata Pravde ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 900 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	16 €	52
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -33%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 900 €/mesečno, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za stan (5 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

5/52

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

90 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 29%

U Beograd najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 40 ogl. · 80%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Novogradnja (44%), Parking mesto (33%), Garaža (23%), Uknjiženo (19%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Lift 40 od 52 ogl. · 77%

Novogradnja 23 od 52 ogl. · 44%

Parking mesto 17 od 52 ogl. · 33%

Garaža 12 od 52 ogl. · 23%

Uknjiženo 10 od 52 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 900 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 430 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 27 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 900 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 56,0 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Banovo Brdo (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (80% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (40 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 90 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palata Pravde). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.244 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palata Pravde). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 55,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palata Pravde). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 52 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).