izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 29 do 33 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

655 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

250 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo.

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Centar 30 €/m² +58% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +63% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Lekino Brdo 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 655 €/mes.) i medijanu od 21 €/m² (prosek 21 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	21 €	21 €	19
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -38%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -57%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -62%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 655 €/mesečno, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (68%).

do 30 m² 6 ogl. · 32%

30 – 50 m² 13 ogl. · 68%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (61% ponude, prosečno 24 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 11 ogl. · 61%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 28%

Dvosoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (47%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (32%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Lift 11 od 19 ogl. · 58%

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Uknjiženo 9 od 19 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 655 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 250 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 21 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (30 €/m²), Beograd Na Vodi (31 €/m²), Lekino Brdo (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 130 €/mesečno.