Izdavanje stanova Beograd bez posrednika dvosobnih

512 oglasa · pros. 858 €/mes. · med. 800 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 490€

Šumice - dvosoban - Preporuka

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se stan,Voždovac - Šumice, ul. Ustanička (kod hotela Srbija), dvosoban, 55m2, spratnost 2/4, CG, kaTV, internet. Renoviran, svetao,... više

490€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
2/4 spratova

Stan

Izdavanje-Dvosoban stan na Novom Beogradu

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se kompletno namešten dvosoban stan kod Starog Merkatora. Izdaje se uredan i funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u blizini... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Botanička bašta - 60m2 - dvosoban, tereasa - 600EUR

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula - Profesorska kolonija, Botanička bašta - 60m2, terasa -600EUR Izdaje se odličan dvosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Izdajem stan kod hotela Srbija

Šumice, Voždovac, Beograd

Kod hotela Srbija izdajemo dvosoban stan na II/IV. CG, KTV i optički internet. Stan je kompletno renoviran,dosta svetao i južno orijentisan.Poseduje... više

490€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
2/4 spratova

Stan

Odličan svetao stan, dobra lokacija

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - Kamčatska ulica, Izdaje se kompletno namešten, a po potrebi i bez nameštaja,svetao stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi kod stare... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
53m²
1/4 spratova

Stan

Karaburma, dvosoban, terasa

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Karaburmi, ul. Stevana Dukića. Spratnost 2/6, 40m2, sastoji se od učaznog hodnika, dnevnog boravka... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/5 spratova

Stan

Izdaje se stan - Prvomajska, Zemun - 600 e

Zemun, Zemun, Beograd

IZDAJE SE STAN – PRVOMAJSKA, ZEMUN - 600e Odmah useljiv. Izdaje se prostran, polunamešten stan površine 85 m² u Prvomajskoj ulici u Zemunu. Struktura... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
85m²
1/3 spratova

Stan

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

900€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Stan sa dvorištem - 46kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Lokacijski to je blizu kraja ulice, na nekih 500m od Pere Velimirovića. Taj kraj pripada Dedinju, mada je bliži starom Košutnjaku, to je deo... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
46m²
Prizemlje

Stan

Izdavanje stana ugao Balkanske i Admirala Geprata

Balkanska, Savski Venac, Beograd

Stan ili poslovni prostor 38m2, ugao Balkanske i A.Geprata u dvorištu sa parking mestom. Cena 600e. Kontakt 065/341-47-07 više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²

Stan

Namešten stan u kući, 50m2, na prvom spratu, zaseban ulaz

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Namešten stan u kući, 50m2, na prvom spratu, zaseban ulaz Dvosoban, ima spavaću sobu, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, terasu,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
1/1 spratova

Stan

Izdajem dvosoban stan, Novi Beograd, Otona Zupančića 50 m2

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Izdajem uknjizen, dvosoban stan u stambenoj zgradi na 3. spratu od 5. Zgrada ima lift i CG. Stan se nalazi na Novom Beogradu, ulica Otona Zupančića.... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

858 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

380 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Slavija, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +100% · 12 ogl.

Slavija 19 €/m² +73% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 866 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Dorćol 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Crveni Krst 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Blok 65 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 858 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	16 €	512
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	370
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	508

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 858 €/mesečno, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 512 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

116 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Novogradnja (45%), Garaža (27%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (13%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 858 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 380 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 512 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 512 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 858 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 55,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Slavija (19 €/m²), Dorćol (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 116 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 56,3 m². Slavija ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 866 €/mes. i površinom oko 46,4 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 512 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 370 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 508 oglasa).