izdavanje stanova Beograd bez posrednika dvosobnih (181 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.000 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Beograd Na Vodi 34 €/m² +209% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.083 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Dorćol 23 €/m² +109% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.110 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Blok 65 21 €/m² +91% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Kalenić 19 €/m² +73% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.000 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	18 €	181
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	391

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.000 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

148 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (62%), Novogradnja (35%), Garaža (17%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (14%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.000 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (34 €/m²), Dorćol (23 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 148 €/mesečno.