izdavanje stanova Beograd bez posrednika hitno od 44 do 48 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

723 € /mes.

Medijana: 710 €/mes.

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Zvezdara.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 710 €/mes. (prosek 723 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	710 € /mes.	16 €	16 €	26
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -31%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -63%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 723 €/mesečno, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

108 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 80%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (62%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Garaža (15%), Uknjiženo (12%).

Lift 16 od 26 ogl. · 62%

Terasa 16 od 26 ogl. · 62%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Uknjiženo 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 723 €/mesečno (medijana 710 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 400 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (22 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 108 €/mesečno.