izdavanje stanova Beograd bez posrednika dvosoban (223 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

945 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Blok 65, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Kalenić 17 €/m² +55% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.236 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Blok 65 21 €/m² +91% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Beograd Na Vodi 37 €/m² +236% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 37 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.260 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Dorćol 21 €/m² +91% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Centar 19 €/m² +73% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 945 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	15 €	17 €	223
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -33%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	371

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 945 €/mesečno, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 141 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

141 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (61%), Novogradnja (32%), Garaža (18%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (16%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 945 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Beograd Na Vodi (37 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 141 €/mesečno.