izdavanje stanova Beograd bez posrednika dvoiposoban trosoban (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.405 € /mes.

Medijana: 1.295 €/mes.

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 4.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Čubura, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.908 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Čubura 28 €/m² +87% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Vracar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 83,5 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Senjak 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.295 €/mes. (prosek 1.405 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.295 € /mes.	15 €	16 €	266
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -40%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -47%	8 €	377

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.405 €/mesečno, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za dvoiposoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 158 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

158 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (83% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (83 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 17 €/m² · 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (68%), Novogradnja (31%), Garaža (25%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (19%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 1.405 €/mesečno (medijana 1.295 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Čubura (28 €/m²), Vracar (21 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 158 €/mesečno.