izdavanje stanova Beograd 350 evra vracar centar (112 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.739 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

113,5 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 61 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 61 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.693 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.931 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Hram 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 153,5 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 993 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Vračar 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.739 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	112
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -33%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	371

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.739 €/mesečno, prosečna površina 113,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 4.370 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

4.370 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 36%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 25%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (78%), Parking mesto (17%), Garaža (17%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.739 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,5 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (61 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Hram (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 4.370 €/mesečno.