izdavanje stanova Beograd 350 evra vracar centar (101 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.806 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

117,2 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 56 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.790 €/mes. i površinom oko 121,0 m².

Kalenić 18 €/m² +50% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.058 €/mes. i površinom oko 108,0 m².

Hram 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,2 m².

Vracar 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Krunski Venac 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 135,5 m².

Vračar 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.806 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	16 €	101
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.806 €/mesečno, prosečna površina 117,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (76%), Garaža (21%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (4%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.806 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,2 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (56 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Hram (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 250 €/mesečno.