Izdavanje stan trosoban centar Beograd novogradnja

50 oglasa · pros. 1.758 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 20 €/m² (med. 19 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Klinički centar | Izdavanje · 97m² · 2.300€

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Klinički centar

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Central Plaza, luksuzna novogradnja sa garažnim mestom U Za izdavanje izuzetan trosoban stan površine 97 m², smešten na 4. spratu moderne novogradnje... više

2.300€/mesečno (23 €/m²)

3.0 soba
97m²
4/10 spratova

Stan

Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO

Blok 67a, A Blok, Beograd

Novi Beograd - Jurija Gagarina (A Blok) 69m2 3.0 stan 2.sprat CG Retko u ponudi 3.0 stan, idealan za poslovni prostor. Veoma svetao, dvostrano... više

1.250€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
69m²
2/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 100m² · 2.250€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 3.0, 100m2, 2250 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Ekskluzivan stan u okviru luksuznog kompleksa Novi Dorćol - karakterističan po velikom broju različitih sadržaja, pružajući lagodan, luksuzan... više

2.250€/mesečno (22 €/m²)

3 soba
100m²
8/12 spratova

Stan

Savski venac, Klinički centar, Pasterova, 3.0, 95m2, 2300 EUR

Klinički Centar, Beograd

Veoma luksuzno sređen stan u novom stambeno-poslovnom objektu Central Plaza, veoma visokog kvaliteta. Stan je vrlo komforan, nov, neuseljavan,... više

2.300€/mesečno (24 €/m²)

3 soba
95m²
4/10 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 3.0, 99m2, 2700EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 85221, II/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
99m²
2/7 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Nikolaja Kravcova, 3.0, 90m2, 4500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivan, izuzetan stan sa prelepim pogledom na reku, grad i Novi Beograd, u sklopu luksuzne zgrade BW Kula - St. Regis. Stan je veoma komforan... više

4.500€/mesečno (50 €/m²)

3 soba
90m²
23.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 3.0, 68m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 102728, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku... više

1.700€/mesečno (25 €/m²)

3 soba
68m²
6/7 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 90m2, 3500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 97313, VIII/XX, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje... više

3.500€/mesečno (38 €/m²)

3 soba
90m²
8/20 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 65m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131619, III/IV, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u nedavno... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
65m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 65m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 110080, I/, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Centar, , 3.0, 100m2, 2350EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 99733, VII/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam jedinstvenu... više

2.350€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
100m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 68m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 43764, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u zgradi... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
68m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.758 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

500 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +50% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Blok 65 24 €/m² +33% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 24 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Dorćol 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.888 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 25 €/m² +39% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 25 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 99,5 m².

Blok 67A, A Blok 24 €/m² +33% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 24 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.758 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 20 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	19 €	20 €	50
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -53%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -58%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -58%	8 €	34

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.758 €/mesečno, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 43.890 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

5/50

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

43.890 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (40%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 40%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 16 ogl. · 32%

70 – 100 m² 26 ogl. · 52%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (88%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (48%), Garaža (46%), Novogradnja (14%).

Lift 46 od 50 ogl. · 92%

Terasa 44 od 50 ogl. · 88%

Parking mesto 26 od 50 ogl. · 52%

Uknjiženo 24 od 50 ogl. · 48%

Garaža 23 od 50 ogl. · 46%

Novogradnja 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 1.758 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 20 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 50 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.758 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 86,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Beograd Na Vodi (27 €/m²), Blok 65 (24 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (40%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 43.890 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 72,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 84,3 m². Blok 65 ima prosečno 24 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 19 €/m², prosek 20 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).