Izdavanje stan Nis od 30 do 50 kvadrata

153 oglasa · pros. 353 €/mes. · med. 350 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 40m² · 300€

Odlična lokacija, poslovni prostor 40m², 300e

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je prazan stan površine 40m², koji se nalazi na prvom spratu kuće. Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od dve prostorije,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 33m² · 320€

Stan Novo

IZDAJE SE STAN U CENTRU GRADA !!!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban, namešten stan u centru grada površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više

320€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
33m²
5.sprat

Jednosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 40m² · 380€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 40m2 na prvom spratu porodične kuće u blizini Pravnog fakulteta. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje,... više

380€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 38m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan na Margeru, 38m2,

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan, površine 38m2, na četvrtom spratu, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od prostranog hodnika, kuhinje sa trpezarijom... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 40m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²
9.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Izdavanje · 50m² · 370€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan kao poslovni ili stambeni prostor u kompleksu Novi

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan, površine 50m2, na četvrtom spratu u novom, modernom kompleksu, sa recepcijom. Zgrada je okružena zelenilom,... više

370€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 39m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 39m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 43m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 43m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu, nije poslednji, u stambenoj zgradi bez lifta.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
50m²
4.sprat

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 32m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini Zone 3!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan /duplex/ površine 32m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom /lift ide samo do devetog sprata/ u blizini Zone... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
32m²
11.sprat

Jednosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 30m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u kući površine 30m2 na drugom spratu sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Izdavanje · 48m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Lutkarskog pozorišta

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 48m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
48m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

353 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +43% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369 €/mes. i površinom oko 42,1 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331 €/mes. i površinom oko 44,1 m².

Durlan 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 353 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.105
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	11 €	231
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	9 €	153

Za stan (Niš) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353 €/mesečno, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 59 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

59 €

U Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 39 ogl. · 39%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 93 ogl. · 93%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (56% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (55 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 55 ogl. · 56%

Dvosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (63%), Lift (37%), Uknjiženo (10%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 353 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 153 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 353 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 41,2 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (10 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (56% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (55 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 59 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 42,8 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 37,7 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.105 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 231 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 153 oglasa).