izdavanje stan Nis od 30 do 50 kvadrata (126 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

360 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +13% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 35,6 m².

Bulevar Nemanjića 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Kovanluk 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 360 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +111%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +11%	10 €	137
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	126
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360 €/mesečno, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (8 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 236 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

8/80

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

236 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 74 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (60% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (46 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 9 ogl. · 12%

Jednosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 46 ogl. · 60%

Dvosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (60%), Lift (45%), Garaža (11%), Uknjiženo (5%), Novogradnja (3%).

Terasa 56 od 80 ogl. · 70%

Parking mesto 48 od 80 ogl. · 60%

Lift 36 od 80 ogl. · 45%

Garaža 9 od 80 ogl. · 11%

Uknjiženo 4 od 80 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 80 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 360 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 236 €/mesečno.