izdavanje stan nenamesten Nis (48 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

644 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Brzi Brod i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +140% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Marger 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Medijana 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 644 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +167%	16 €	760
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +67%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +33%	8 €	11
Niš trenutni	450 € /mes.	6 €	7 €	48

Za stan (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 644 €/mesečno, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 35%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 26%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 9%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 22%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (62%), Lift (54%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 16 od 26 ogl. · 62%

Lift 14 od 26 ogl. · 54%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 644 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Dom Zdravlja (7 €/m²), Brzi Brod (5 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 760 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 125 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 48 oglasa).