Za upit izdavanje stan medicinski fakultet medijana Nis cetverosoban pronađeno 21 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 359 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 750 €/mesečno, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 10 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 359 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 54,0 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medicinski Fakultet (9 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medicinski Fakultet (7 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²), Crveni Pevac (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (52%), 300 – 500 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27 €/mesečno.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 48,9 m². Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 37,2 m². Crveni Pevac ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 109,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 21 oglasa).