Izdavanje stan kuća garaza Nis od 30 do 50 kvadrata

222 oglasa · pros. 339 €/mes. · med. 310 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Dušanov bazar | Izdavanje · 37m² · 400€

Lep 1.5 stan u užem centru grada

Dušanov bazar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dušanova, izdaje se nov, kompletno opremljen 1.5 stan, na 3. spratu od 8 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/8 spratova

Jednosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 38m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja !

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 41m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan u Durlanu!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan sa zasebnim ulazom na drugom spratu u kući. Površina stana je 41m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više

330€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 40m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 42m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan kod Filozofskog fakulteta, 42m2

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Filozofskog fakulteta, na četvrtom spratu zgrade bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
42m²
4.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan u Vagresu sa parking mestom, 36m2

Apelovac, Palilula, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan u prizemlju nove zgrade, površine 36m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 44m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u naselju Sanny Hill Minovo naselje

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 44m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
44m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 38m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, u Sremskoj ulici. Nalazi se na petom spratu, u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
38m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 44m² · 320€

Stan Novo

IZDAJE SE STAN U DURLANU !!!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan na trećem spratu u kući. Površina stana je 44m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 37m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli!

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 37m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

339 € /mes.

Medijana: 310 €/mes.

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 34,4 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Marger 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 310 €/mes. (prosek 339 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	461
Niš trenutni	310 € /mes.	8 €	8 €	222
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	31

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339 €/mesečno, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, izdavanje.

U Niš je 16% oglasa za stan / kuća / garaža (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 44 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

44 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 50 ogl. · 50%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (58 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 58 ogl. · 59%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (68%), Lift (47%), Uknjiženo (9%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 339 €/mesečno, a medijana 310 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².

Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 222 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 339 €/mesečno (medijana 310 €/mesečno), prosečna površina 40,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (59% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (58 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 44 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 41,8 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 41,7 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 34,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 222 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).