Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Izdavanje · 36m² · 350€
Zetska , Apelovac, Palilula, Niš, Srbija
350€ /mesečno
9 €/m²
Izdaje se jednoiposoban stan u Vagresu sa parking mestom, 36m2
Tip
Stan
Površina
36 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 350€ /mesečno
- Površina
- 36 m² (9 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 20.07.2026
- ID
- 1498537
Opis
U ponudi je jednoiposoban stan u prizemlju nove zgrade, površine 36m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je kompletno opremljen novim nameštajem i do sada neuseljavan. Grejanje je podno sa kotlom na struju. Uz zakup stana ide i parking mesto. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan je depozit u visini kirije, a agencijsku uslugu plaćate jednokratno, 50% od visine kirije. Za više informacija i obilazak ovog stana, javite se na telefon agencije.
Tržišna analiza — Apelovac, Palilula, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 350 € · 0% (u medijani)
Medijana: 7 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosečna cena
380 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
57,2 m²
Medijana: 52,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Apelovac, Palilula, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Crveni Pevac i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 55,4 m².
Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 41,5 m².
Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 75,2 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 332 €/mes. i površinom oko 46,2 m².
Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 47,2 m².
Durlan ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 43,6 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 380 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.000 € /mes. | 16 € +129% | 16 € | 1.382 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 372 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 27 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 7 € | 7 € | 530 |
Za jednoiposoban stan, stan (Apelovac, Palilula, Niš) trenutno imamo 530 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380 €/mesečno, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Apelovac, Palilula, Niš (ukupno 530 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Apelovac, Palilula, Niš je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
54 €
U Apelovac, Palilula, Niš najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Apelovac, Palilula, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).
U Apelovac, Palilula, Niš najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (78%), Lift (51%), Uknjiženo (16%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Apelovac, Palilula, Niš
Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 380 €/mesečno (8%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 900 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš oko 7 €/m² (iznad proseka proseka, +43%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 14 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš iznosi 380 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².
Trenutno imamo 530 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 530 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 380 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 57,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Komforan jednoiposoban stan na Ledenoj steni
- 340€/mesečno 47 m2
Izdaje se stan kod OŠ Bubanjski Heroji, 47m2
- 320€/mesečno 47 m2
Izdaje se stan na Paliluli
- 330€/mesečno 50 m2
Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2
- 350€/mesečno 35 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u naselju Vagres, 42m2
- 350€/mesečno 42 m2
Izdaje se stan kod Saborne crkve, 33m2
- 300€/mesečno 33 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a, 70m2!
- 350€/mesečno 70 m2
Izdaje se stan u kući na Ledenoj steni, 74m2
- 350€/mesečno 74 m2
Izdaje se namešten dvoiposoban stan u kući, u neposrednoj blizini PMF
- 300€/mesečno 64 m2