Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Izdavanje · 36m² · 350€

Izdaje se jednoiposoban stan u Vagresu sa parking mestom, 36m2

10

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Izdavanje · 36m² · 350€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 36 m² (9 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 1498537

Opis

U ponudi je jednoiposoban stan u prizemlju nove zgrade, površine 36m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je kompletno opremljen novim nameštajem i do sada neuseljavan. Grejanje je podno sa kotlom na struju. Uz zakup stana ide i parking mesto. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan je depozit u visini kirije, a agencijsku uslugu plaćate jednokratno, 50% od visine kirije. Za više informacija i obilazak ovog stana, javite se na telefon agencije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Apelovac, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 380 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · 0% (u medijani)

200 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 7 €/m² · +43% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +43% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

380 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Apelovac, Palilula, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Duvanište 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 75,2 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 332 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Marger 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Durlan 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 380 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.382
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	372
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	27
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	530

Za jednoiposoban stan, stan (Apelovac, Palilula, Niš) trenutno imamo 530 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380 €/mesečno, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Apelovac, Palilula, Niš (ukupno 530 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Apelovac, Palilula, Niš je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

54 €

U Apelovac, Palilula, Niš najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 34 ogl. · 34%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Apelovac, Palilula, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Apelovac, Palilula, Niš najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 7 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (78%), Lift (51%), Uknjiženo (16%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Apelovac, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 380 €/mesečno (8%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš oko 7 €/m² (iznad proseka proseka, +43%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 14 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš iznosi 380 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 530 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 530 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Apelovac, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 380 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 57,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.