izdavanje stan kalenic vracar Beograd preko 1500 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.541 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

161,0 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.500 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 17 €/m² +21% · 20 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.398 €/mes. i površinom oko 154,2 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.642 €/mes. i površinom oko 191,2 m².

Hram 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.225 €/mes. i površinom oko 157,3 m².

Vračar 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Kalenić Pijaca 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.541 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	17 €	17 €	49
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.541 €/mesečno, prosečna površina 161,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 10% oglasa za stan (5 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 390 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

5/49

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

390 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (96%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (96%).

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (41%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 22 ogl. · 45%

iznad 150 m² 20 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 10 ogl. · 21%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 54%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (84%), Garaža (49%), Novogradnja (29%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (4%).

Lift 45 od 49 ogl. · 92%

Terasa 41 od 49 ogl. · 84%

Garaža 24 od 49 ogl. · 49%

Novogradnja 14 od 49 ogl. · 29%

Parking mesto 6 od 49 ogl. · 12%

Uknjiženo 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.541 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 1.500 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 161,0 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (20 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 390 €/mesečno.