30 oglasa · pros. 3.078 €/mes. · med. 2.700 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Lisičji Potok
Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd
Izdaje se LUX 5.0 stan od 300m2, duplex, 2x 150m2, novogradnja. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i terasa, na I sprat - 4 spavace... više
3.000€/mesečno (10 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 139 ID#139
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
LUX Duplex novogradnja / Premium kvalitet U srcu Vračara, na jednoj od najtraženijih lokacija između Kalenić pijace i Bulevara, prodaje se... više
3.000€/mesečno (15 €/m²)
Savski venac, Senjak, Brzakova, 5.0, 215m2, 4500 EUR
Senjak, Beograd
Rezidencijalna nekretnina na ekskluzivnoj lokaciji, u mirnom delu Senjaka. Objekat je izuzetno visokog kvaliteta, a završna obrada na najvišem... više
4.500€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
Vracar, Vračar, Beograd
Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više
4.000€/mesečno (20 €/m²)
Petosoban penthouse,2 garazna mesta
Hram, Vračar, Beograd
Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više
5.900€/mesečno (16 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, LJubostinjska, 5.0, 221m2, 2800 EUR
Kalenić Pijaca, Beograd
Izdaje se izuzetan petosoban stan, pogodan za poslovni prostor, na trećem spratu u stambeno-poslovnoj zgradi u neposrednoj blizini Kalenić pijace,... više
2.800€/mesečno (12 €/m²)
Luksuzan Penthouse sa pogledom Hram, Vracar
Hram, Vračar, Beograd
Kompletno opremljen penthouse na Vracaru. Ukoliko ste ljubitelj hedonizma i komfora, preporučujemo Vam luksuzan petosoban komforan stan površine... više
5.500€/mesečno (19 €/m²)
Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza
Krunski Venac, Vračar, Beograd
Luksuzan triplex od 300 m² na Vračaru – prostranost, komfor i elegancija. U jednoj od najpoželjnijih beogradskih opština, na Vračaru, nalazi... više
5.000€/mesečno (16 €/m²)
Wellport Kula-Petosoban polunamesten stan,2 garazna mesta
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Izdavanje – Luksuzan četvorosoban stan u Wellport Kuli U ponudi je veoma komforan i funkcionalno organizovan stan u prestižnoj Wellport Kuli,... više
2.650€/mesečno (16 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više
2.500€/mesečno (12 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 160m2, 2650 EUR
Blok 65, Beograd
Izuzetan stan u Wellport Kuli, veoma komforan i odličnog rasporeda prostorija. Čine ga dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, odvojen spavaći... više
2.650€/mesečno (16 €/m²)
VRACAR HRAM 189m2 , T , 2500e
Hram, Vracar, Beograd
Hram, Sokolska, 5.0, 189 m2 sa terasom, IV i V od V spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, tel, lift, interfon, ktv, internet, klime, odmah... više
2.500€/mesečno (13 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
3.078 € /mes.
Medijana: 2.700 €/mes.
Prosečna površina
221,3 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
1.000 – 6.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Senjak i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 3.820 €/mes. i površinom oko 302,2 m².
Hram ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 4.633 €/mes. i površinom oko 273,0 m².
Senjak ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 3.133 €/mes. i površinom oko 193,3 m².
Kalenić Pijaca ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 210,5 m².
Poređenje gradova
Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.700 €/mes. (prosek 3.078 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.700 € /mes. | 14 € | 14 € | 30 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -14% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 7 |
Za petosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.078 €/mesečno, prosečna površina 221,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 6.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / garaža, izdavanje.
U Beogradu je 10% oglasa za petosoban stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 800 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
3/29
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
800 €
U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (90%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).
Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (76%), Parking mesto (34%), Garaža (34%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 3.078 €/mesečno (medijana 2.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 1.000 do 6.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².
Trenutno je aktivno 30 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 221,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (13 €/m²), Hram (17 €/m²), Senjak (16 €/m²).
U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 800 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 3.078 €
- Medijana cene 2.700 €
- Prosečna površina 221,3 m²
- Medijana površine 200,0 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 30
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 13 €/m² · 5 ogl.
- Hram 17 €/m² · 3 ogl.
- Senjak 16 €/m² · 3 ogl.
- Kalenić Pijaca 14 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, Garaža, 12m2, 150 EUR
- 150€/mesečno 12 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Savski venac, Beli dvor, Ledi Pedžet, 4.0, 115m2, 2800 EUR
- 2.800€/mesečno 115 m2