Za upit izdavanje stan garaza bulevar nemanjica Nis lift pronađeno 71 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 402 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 402 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno), prosečna površina 53,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (25 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (23% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 52,3 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 544 €/mes. i površinom oko 63,3 m². Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 71 oglasa).