izdavanje stan dvosoban novi grad Beograd ukn… — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 1.059 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 20 €/m² (med. 20 €/m²)

Dvosoban stan, Dorćol · 62m² · 950€ | SveNekretnine

Stari grad, Dorćol, Dobračina, 2.0, 62m2, 950 EUR

Dorćol, Beograd

Funkcionalan stan u samom centru grada, u mirnom delu ulice. Nalazi se u mirnoj zgradi novije gradnje, sa samo tri stana - jedan po spratu.... više

950€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
62m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 51m2, 1100 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Moderan enterijer, kvalitetan nameštaj, kao i funkcionalan raspored, čine... više

1.100€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
51m²
7/10 spratova

Stan Novo

LUX STAN BLOK 65

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Luksuzan nov stan u prestižnom kompleksu Airport Garden, u ulici Đorđa Stanojevića na Novom Beogradu, dostupan je za izdavanje po ceni od 1.100... više

1.100€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
51m²
7/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 61m² · 1.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Blok 60, Airport City, Beograd

Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/9 spratova

Dvosoban stan, Centar · 71m² · 1.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kralja Petra, 2.0, 71m2, 1200 EUR

Centar, Beograd

Kompletno renoviran salonac u samom centru grada, nadomak Kalemegdana i Trga Republike. Stan je veoma prostran, a čine ga dnevni boravak, trpezarija,... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
71m²
2/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 2.0, 72m2, 1500 EUR

Blok 65, Beograd

Ekskluzivan stan sa izuzetnim pogledom zahvaljujući velikim staklenim površinama u dnevnom i kuhinjsko-trpezarijskom delu. Jako je kvalitetno... više

1.500€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
72m²
12/40 spratova

Dvosoban stan, Gundulićev Venac · 60m² · 1.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Komnen Barjaktara, 2.0, 60m2, 1200 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Kvalitetno renoviran stan, savremenog enterijera i funkcionalanog rasporeda, pruža prijatan i udoban prostor za svakodnevni život u centru grada.... više

1.200€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
60m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1700 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

BW Thalia je nova zgrada u okviru kompleksa Beograd na vodi, a nalazi se preko puta OŠ "Isidora Sekulić". Zgrada poseduje uređeni lobi sa recepcijom... više

1.700€/mesečno (30 €/m²)

2 soba
55m²
8/18 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 56m2, 1350 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

BW Thalia je nova zgrada u okviru kompleksa Beograd na vodi, a nalazi se preko puta OŠ "Isidora Sekulić". Zgrada poseduje uređeni lobi sa recepcijom... više

1.350€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
56m²
9/15 spratova

Stan

Vračar, Južni Bulevar, Gospodara Vučića, 2.0, 43m2, 850 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Lepo uređen stan u novogradnji, na granici opština Vračar i Voždovac, u mirnom kraju. Stan je potpuno opremljen, a čini ga dnevni boravak sa... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

2.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 52m2

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 52m2, 4/5, CG, lift, terasa, garaža, renoviran. Odličan svetao stan u novoj zgradi u mirnom delu ulice, okružen... više

800€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN U DIMITRIJA TUCOVICA, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljen i moderno renoviran stan na odlicnoj lokaciji u Beogradu. Stan je izuzetno svetao, funkcionalan i nalazi se u dobro... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
6.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.059 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

500 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Centar.

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +30% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Blok 65 21 €/m² +5% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.059 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	20 €	20 €	26
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -40%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -55%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -60%	8 €	7

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.059 €/mesečno, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beogradu je 8% oglasa za dvosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 135 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/26

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

135 €

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (42%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 42%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 31%

50 – 70 m² 16 ogl. · 62%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (85%), Terasa (81%), Parking mesto (50%), Garaža (50%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Lift 22 od 26 ogl. · 85%

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Parking mesto 13 od 26 ogl. · 50%

Garaža 13 od 26 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.059 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 500 do 1.700 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 30 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Centar (20 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 135 €/mesečno.