izdavanje stan dvosoban Beograd vodi od 50 do 70 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.278 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

22 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

350 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Skadarlija i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +100% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.858 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Skadarlija 21 €/m² +31% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Dorćol 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Banovo Brdo 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.278 €/mes.) i medijanu od 21 €/m² (prosek 22 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	21 €	22 €	36
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -52%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -62%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -67%	8 €	410

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.278 €/mesečno, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 22 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za dvosoban stan (2 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

2/36

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (44%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 44%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 33 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (64%), Parking mesto (28%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (25%).

Lift 30 od 36 ogl. · 83%

Terasa 23 od 36 ogl. · 64%

Parking mesto 10 od 36 ogl. · 28%

Garaža 10 od 36 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 36 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.278 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 22 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Skadarlija (21 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 300 €/mesečno.