Izdavanje stan dvoiposoban Nis od 70 do 100 kvadrata

16 oglasa · pros. 494 €/mes. · med. 445 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 70m² · 400€

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 70m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 74m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod OŠ Ćele Kula

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 74m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
74m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 80m² · 300€

Stan Novo

2.5 stan, Kalač brdo

Palilula, Niš

Niš, Palilula – izdaje se 2.5 stan u kući na Kalač brdu. Stan se sastoji od dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene spavaće... više

300€/mesečno (3 €/m²)

2.5 soba
80m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Crvena Zvezda | Izdavanje · 70m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a, 70m2!

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 72m² · 380€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 80m² · 650€

Stan Novo

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 81m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se stan, Crveni Pevac, 81m2, 3,5

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - Crveni pevac. Po strukturi je troiposoban, površine 81 m2 sa odličnim rasporedom... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
81m²
2.sprat

Stan

Izdaje se komforan, moderno opremljen stan, 76m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namešten stan, sa modernom opremom, uredjen sa ukusom i stilom, 76m2, u centru grada. Stan je vrlo prostran, komforan, osvetljen,... više

450€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
76m²
5..sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, 90m2

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan na drugom spratu kuće, površine 90m2. Sastoji se iz ulaznog stepeništa, gde je na srednjem nivou kuhinja, u nastavku... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
90m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan sa privatnim bazenom na krovnoj terasi, 83m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivan, namešten stan površine 83m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Stan je definisan prostranošću i prirodnom... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
83m²
7/7 spratova

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u centru Niša, 88m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade, sa dva lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
88m²
4.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u ul. Majakovskog, 72m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u Duvaništu, ul Majakovskog, površine 72m2, na prvom spratu zgrade sa liftom. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

494 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Čair 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Crveni Pevac 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 494 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	31
Niš trenutni	445 € /mes.	6 €	6 €	16

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 494 €/mesečno, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 25% oglasa za dvoiposoban stan, stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

93 €

U Niš najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 69%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 14 ogl. · 88%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (69%), Lift (56%), Garaža (19%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 494 €/mesečno, a medijana 445 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 12 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 494 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno), prosečna površina 79,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (5 €/m²), Čair (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 93 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 82,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 74,3 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 16 oglasa).