Izdavanje stan cetverosoban centar Novi Sad novogradnja

20 oglasa · pros. 559 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 55m² · 400€

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, DVOSOBAN STAN 55m2 CENTAR, NOVOGRADNJA, PARKING, LI

Centar, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – izdaje se namešten dvosoban stan površine 55 m2 u centru Novog Sada, u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/4 spratova

Stan

Centar, Maksima Gorkog — luksuzan dvoiposoban stan 60m2 blizu Keja

Stari Grad, Novi Sad

Izdaje se luksuzan, kompletno namešten dvoiposoban (2.5) stan površine 60 m² u centru Novog Sada, u ulici Maksima Gorkog, blizu Keja. Novogradnja,... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
60m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Natoševićeva, 0.5, 32m2, 350EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133553, PR/, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se moderno namestena garsonjera u centru. Cena zakupa je sa ukljucenim... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Novi Sad, Centar, Natoševićeva, 1.0, 33m2, 350EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133554, PR/III, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se namesten jednosoban stan u centru. TROSKOVI SU UKLJUCENI U CENU ZAKUPA! Stan... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
33m²

Stan

Novi Sad, Centar, Valentina Vodnika, 2.0, 43m2, 400EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122452, I/IV, terasa, izvorno stanje, novogradnja. Izdaje se odmah useljiv, kompletno namesten dvosoban stan na 5 minuta od centra... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
43m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Stevana Musica , 2.0, 56m2, 600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122434, I/VI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja. Izdaje se lepo namesten dvorisno orjentisan stan, 56m2, u ulici Stevana... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104787

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička – Namešten četvorosoban stan u neposrenoj blizini pešačke zone, Spensa, Osnovnog suda, Katastra i niza objekata... više

600€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
94m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104681

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Ognjanovića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderno dizajniran, veoma komforan... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
115m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Radnička, 2.0, 44m2, 850EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131686, II/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, parking. Lux stan u pored SPENS-a, na 2 spratu sa fizickim obezbedjenjem... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
44m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 33m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE! FUNKCIONALNO UREĐEN I NAMEŠTEN STAN 33 m², III sprat, Novi Sad (N

Centar, Novi Sad

Izdaje se potpuno namešten i veoma funkcionalno organizovan stan površine 33 m², smešten na 3. spratu novije zgrade sa dva lifta. Stan je odlično... više

400€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
33m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, Tihomira Arsića , 3.5, 74m2, 400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116331, I/II, klima, terasa, novogradnja, parking. Izdaje se nov cetvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Hollywood Hill, u ulici... više

400€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
74m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Đorđa Rajkovića, 2.0, 40m2, 500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133759, I/, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se moderno namesten dvosoban PET FRIENDLY stan na Podbari. Grejanje je centralno... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

559 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 1.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Petrovaradin.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 559 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.455
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	20
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 559 €/mesečno, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 35%

50 – 70 m² 7 ogl. · 35%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 50%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 28%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (50%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (5%).

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 559 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.300 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 19 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 559 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 59,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Podbara (9 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 62,5 m². Podbara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).