Izdavanje stan centar Beograd cetverosoban

12 oglasa · pros. 1.474 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 14 €/m² (med. 12 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Obilićev venac | Izdavanje · 116m² · 1.500€

Eksluzivan četvorosoban stan u centru grada – Zmaj Jovina, 116m²

Obilićev venac, Stari Grad, Beograd

Tražite savršen dom u srcu grada? Na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u Zmaj Jovinoj ulici, iznajmljuje se ekskluzivan četvorosoban stan,... više

1.500€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
116m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban odličan stan sa parking mestom kod Cvetkove Pijace

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odličan kompletno opremljen četvorosoban stan, ukupne površine 105m2, a koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,... više

800€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
103m²
/2 spratova

Stan

Oglas

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je prostran i moderan četvorosoban stan površine 125 m², smešten u prestižnom kompleksu Beograd na vodi. Stan se nalazi na odličnoj... više

3.500€/mesečno (28 €/m²)

soba
125m²
.sprat

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 4.0, 99m2 (lođa 4m2), 15/17, CG, klima, lift Izdaje se luksuzno namešten četvorosoban stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
99m²
15/17 spratova

Stan

Stan za izdavanje Strahinjića bana ID#607734

Centar, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje Strahinjića bana Na 6 spratu novije stambene zgrade u ulici Strahinjića bana, za izdavanje četvorosoban stan površine 83m2... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
83m²
6.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 4.0, 95m2, 1100EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 49200, III/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Lep i svetao cetvorosoban stan sa dve terase, izdaje se prazan... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
95m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 115m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125000, II/VI, klima, lift, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

990€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
115m²
2/6 spratova

Stan

Beograd, Stari Grad - Gundulićev venac 97m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 97m2 (dve terase), 2/6, CG, lift, renoviran, tri klime, mogućnost zakupa garažnog mesta Gundulićev venac predstavlja jedan od najpoželjnijih... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
97m²
3/6 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Savski trg – Pristanište

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux namešten četvorosoban stan (novogradnja) od 118 kvadrata u centru grada, u blizini Beograda na vodi. Stan je dvorišno orijentisan... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

4.0 soba
118m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 104m² · 2.200€

Stan Novo

LUX 4.0 stan sa garažom na Dorćolu – 104m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan četvorosoban stan od 104 m² na prvom spratu moderne zgrade novije gradnje u mirnoj ulici na Dorćolu. Stan se sastoji od prostranog... više

2.200€/mesečno (21 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

1.100€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Stan

LUX 4.0 stan kod Tasmajdana

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Luksuzan četvorosoban stan u samom centru Beograda, u Ivankovačkoj ulici, preko puta Mašinskog fakulteta i Tašmajdanskog parka. Nalazi se u... više

1.500€/mesečno (18 €/m²)

4.0 soba
80m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.474 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

109,3 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

800 – 3.500 €

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.474 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	12 €	14 €	12
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -25%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.474 €/mesečno, prosečna površina 109,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 303 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

303 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (50%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 50%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (8%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 6 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (67%), Novogradnja (33%), Parking mesto (25%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.474 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 800 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,3 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 80,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.474 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 109,3 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (50%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 303 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 14 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).