izdavanje stan Beograd do 500e (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

417 € /mes.

Medijana: 415 €/mes.

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Visnjica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Visnjica 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Ledine 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Karaburma 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 415 €/mes. (prosek 417 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	11 €	142
Beograd trenutni	415 € /mes.	10 €	10 €	51
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417 €/mesečno, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (11 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

11/50

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 16%

30 – 50 m² 28 ogl. · 56%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (40%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%).

Terasa 24 od 50 ogl. · 48%

Lift 20 od 50 ogl. · 40%

Uknjiženo 16 od 50 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 50 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 50 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 417 €/mesečno (medijana 415 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Visnjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 98 €/mesečno.