izdavanje sobe Nis do petog sprata (299 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

477 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Čair 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 621 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Staro Groblje 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Filozofski Fakultet 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 477 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +113%	17 €	741
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	137
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	299
Kragujevac	390 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za stan (Nišu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477 €/mesečno, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (15 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

15/74

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvosoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 17%

Trosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 16%

Troiposoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 10%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (80%), Lift (69%), Novogradnja (28%), Garaža (26%), Uknjiženo (9%).

Terasa 67 od 74 ogl. · 91%

Parking mesto 59 od 74 ogl. · 80%

Lift 51 od 74 ogl. · 69%

Novogradnja 21 od 74 ogl. · 28%

Garaža 19 od 74 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 74 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 477 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (9 €/m²), Staro Groblje (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 150 €/mesečno.