izdavanje Novi Sad stanovi od 49 do 53 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

596 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

400 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Grbavica 18 €/m² +100% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Sajam 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 596 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +70%	17 €	893
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	12 €	25
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -30%	8 €	367

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 596 €/mesečno, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (44%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 56%

50 – 70 m² 11 ogl. · 44%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 71%

Trosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (76%), Novogradnja (24%), Parking mesto (20%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%).

Lift 21 od 25 ogl. · 84%

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Uknjiženo 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 596 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 400 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (18 €/m²), Sajam (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 150 €/mesečno.