76 oglasa · pros. 859 €/mes. · med. 850 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se lokal kod tvrđavske pijace
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Izdaje se lokal površine 36m2 u prometnom delu grada kod tvrđavske tj.velike pijace. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz prodajnog... više
750€/mesečno (20 €/m²)
Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije, 160m2!
Elektronska, Medijana, Niš
Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. Ukupna površina je 160m2. Lokal se nalazi u... više
1.000€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se plac u blizini Mašinske industrije, 1200m2
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se plac u Nišu, u širem centru grada, u blizini Mašinske industrije. Površina placa je 1200m2. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj... više
1.000€/mesečno (0 €/m²)
Izdaje se magacinski prostor u naselju Deveti maj, 250m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Izdaje se hala u naselju Deveti maj. Površina hale je 250m2. Prostor čine dve prostorije od kojih je jedna magacin, jedna kancelarija i toalet.... više
750€/mesečno (3 €/m²)
Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više
900€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Cvijićevoj ulici, 95m2, sa garažom od 13m2
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se dupleks stan u prizemlju zgrade, namenjen za poslovni prostor, ali može se izdati i kao stambeni. Stan je površine 95m2 a poseduje... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, 50m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se u prizemlju poslovne zgrade. Površina prostora je 50m2. Prostor... više
850€/mesečno (17 €/m²)
Izdaje se kuća u naselju Prosek, 75m2
Prosek, Niška banja, Niš
Izdaje se kuća u okolini Niša u naselju Prosek nekoliko kilometara pre ulaska u Sićevačku klisuru, a 13km od centra grada. Kuća je površine... više
700€/mesečno (9 €/m²)
Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više
700€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Učitelj Tase
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 74m u blizini osnovne škole Ušitelj Tasa. Prostor se sastoji od centralne prostorije u prizemlju, ostave... više
800€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se kuća kao poslovni prostor na Viniku, 200m2
Vinik, Pantelej, Niš
Izdaje se kuća kao poslovni prostor, na atraktivnoj lokaciji, na Viniku. Izdaje se nenamešten. Površina prostora je 200m2. Sastoji se od pet... više
1.000€/mesečno (5 €/m²)
Lux, 3.0 stan na Keju, Maksima Gorkog
Medijana, Niš
Niš, Mediana - Izdaje se lux 3.0 stan, na Keju u ulici Maksima Gorkog, 81m2 sa terasom. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinjom,... više
850€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
859 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
236,0 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
700 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tehnički Fakultet, Bulevar Nemanjica i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m².
Tehnički Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 175,0 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 92,7 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 132,7 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 84,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 859 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 14 € +56% | 14 € | 2.121 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +11% | 9 € | 625 |
| Niš trenutni | 850 € /mes. | 9 € | 9 € | 76 |
| Kragujevac | 450 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 70 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -11% | 9 € | 14 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 859 €/mesečno, prosečna površina 236,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.
U Niš je 21% oglasa za nekretnine (16 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 435 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
16/76
Pros. sniženje
28%
Pros. iznos
435 €
U Niš najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (28%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (42%), Lift (24%), Garaža (14%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 859 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 76 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 56 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 236,0 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 859 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 236,0 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Tehnički Fakultet (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (12 €/m²).
Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).
Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 76 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 435 €/mesečno.
Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m². Tehnički Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 175,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 76 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 859 €
- Medijana cene 850 €
- Prosečna površina 236,0 m²
- Medijana površine 96,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 76
Pretraga po delu grada
- Centar 13 €/m² · 21 ogl.
- Tehnički Fakultet 8 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Nemanjica 12 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Pevac 9 €/m² · 3 ogl.
- Filozofski Fakultet 9 €/m² · 3 ogl.
- Čair 9 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjca
- 350€/mesečno 45 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ
- 350€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdajem namešten dvosoban stan u centar Niša
- 340€/mesečno 45 m2
Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta
- 300€/mesečno 48 m2
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2