izdavanje Nis od 700 do 1000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

852 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

218,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Čair 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 852 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.391
Novi Sad	975 € /mes.	12 € +20%	12 €	302
Niš trenutni	850 € /mes.	10 €	9 €	51
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -20%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 852 €/mesečno, prosečna površina 218,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 280 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

280 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (78%).

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 23 ogl. · 45%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (61%), Lift (39%), Garaža (24%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (2%).

Terasa 37 od 51 ogl. · 73%

Parking mesto 31 od 51 ogl. · 61%

Lift 20 od 51 ogl. · 39%

Garaža 12 od 51 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 51 ogl. · 16%

Uknjiženo 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 852 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 218,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²), Filozofski Fakultet (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 280 €/mesečno.