izdavanje Nis od 500 do 700 evra (102 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

574 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

92,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 14 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Centar 9 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 63,6 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 98,8 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 574 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.475 € /mes.	14 € +75%	16 €	1.382
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +38%	12 €	286
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	29
Niš trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	102
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	11

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574 €/mesečno, prosečna površina 92,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

170 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 65 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (72%), Lift (56%), Novogradnja (22%), Garaža (18%), Uknjiženo (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 574 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 92,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (14 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (9 €/m²), Dom Zdravlja (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 170 €/mesečno.