Izdavanje kuća Beograd u poslednjih 30 dana

69 oglasa · pros. 3.639 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 280m² · 4.000€

Izdavanje kuća Brograd-Luksuzna kuća na Dedinju

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prestižnoj lokaciji na Dedinju izdaje se elegantna porodična kuća koja spaja udobnost, prostranost i mirno okruženje. Kuća je funkcionalna... više

4.000€/mesečno (14 €/m²)

280m²

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 1400m² · 16.800€

KUĆA Novo

Dedinje, LUX vila na 11 ari placa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX vila na 4 nivoa koja se nalazi na Dedinju, ispod Belog dvora. Kuća se stastoji od prizemlja, podruma, garaže (13 parking mesta),... više

16.800€/mesečno (12 €/m²)

1400m²
/4 spratova

Kuća, Beograd - Pregrevica | Izdavanje · 590m² · 3.500€

KUĆA Novo

Odlicna kuca za svaku namenu

Pregrevica, Zemun, Beograd

Izdaje se kuca od 350m2 sa poslovnim prostorom od 240m2 u Zemunu, na Pregrevici. Poslovni prostor je zaseban, sa pripadajucim dvoristem od... više

3.500€/mesečno (5 €/m²)

590m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 260m² · 1.800€

KUĆA Novo

Voždovac, Lekino brdo - Gospodara Vučića, 260m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Gospodara Vučića kuća, 260m2 + dvorište 65m2, EG+klima, I+II+PTK, video nadzor, alarm, parking, struja, voda, kanalizacija,... više

1.800€/mesečno (6 €/m²)

260m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Altina | Izdavanje · 180m² · 1.500€

KUĆA Novo

Zemun, Altina, Abebe Bikile, Kuća, 180m2, 1500 EUR

Altina, Beograd

Iznajmljuje se vertikala kuće, sa pravom korišćenja uređenog dvorišta sa lepim letnjikovcem. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata. U prizemlju... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

180m²

Kuća, Beograd - Uciteljsko Naselje | Izdavanje · 250m² · 2.700€

KUĆA Novo

ZVEZDARA UCITELJSKO NASELJE 250m2 , T , 2700e

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Uciteljsko naselje, Uciteljska, horizontala kuce, I i II sprat, 250 m2, terase, I + PTK, eg + grejanje na cvrsto gorivo (ugalj, drva), mogucnost... više

2.700€/mesečno (10 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 300m² · 2.500€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, Diane Budisavljević, 5.0, 300m2, 2500EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 117579, 13a, spratna, pr+1, terasa(2), garaza, parking, dvoriste/basta. *** IZUZETNA KUCA*** na dva nivoa, PRESTIZNA LOKACIJA.... više

2.500€/mesečno (8 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 320m² · 2.500€

KUĆA Novo

Kuća u nizu Dedinje,bazen,sauna,2 garazna mesta

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izuzetno privlačan objekat modernog dizajna, zgodno pozicioniran u središtu niza novih kuća, u mirnoj zoni Dedinja. Lokaciju odlikuje prijatan,... više

2.500€/mesečno (7 €/m²)

320m²

Kuća, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 400m² · 5.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, , 6.0, 400m2, 5000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 134418, 5a, spratna, bazen, klima, terasa, luks renoviran, garaza, parking, dvoriste/basta, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

5.000€/mesečno (12 €/m²)

400m²

Kuća, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 330m² · 2.900€

KUĆA Novo

Čukarica, Julino brdo, Poručnika Spasića i Mašere, 7.0, 330m2, 2900EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 127210, 3a, spratna, terasa(3), ostava, cela. IZDAJE SE LUKSUZNA KUCA – 330 m², 4 ETAZE + GARAZA + UREDjENO DVORISTE (3 ara) Izdaje... više

2.900€/mesečno (8 €/m²)

330m²

Kuća, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 300m² · 3.500€

KUĆA Novo

Voždovac, Bulevar oslobođenja, Generala Anrija, 5.0, 300m2, 3500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 124613, 5a, spratna, struja, klima, terasa, renoviran, stara gradnja. Vila iz 30.god.porodicna salonska kuca,nekadasnjeg ministra... više

3.500€/mesečno (11 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 160m² · 3.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, , 4.5, 160m2, 3000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 122212, 9a, spratna, klima, terasa, renoviran, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, pogodan za pp, cela. Predstavljamo vam... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

160m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.639 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

364,6 m²

Medijana: 310,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Dedinje 12 €/m² +20% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.715 €/mes. i površinom oko 347,5 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Senjak 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².

Autokomanda 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 352,3 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Beli Dvor - Rtv Pink 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Beli Dvor - Rtv Pink ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.500 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.639 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	69
Novi Sad	1.550 € /mes.	9 € -10%	10 €	26
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € -20%	7 €	11
Niš	1.000 € /mes.	7 € -30%	7 €	18

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.639 €/mesečno, prosečna površina 364,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za kuća (10 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 1.050 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

10/67

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

1.050 €

U Beograd najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (87%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (90%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 60 ogl. · 90%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (58%), Garaža (36%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (4%), Lift (3%).

Terasa 47 od 67 ogl. · 70%

Parking mesto 39 od 67 ogl. · 58%

Garaža 24 od 67 ogl. · 36%

Uknjiženo 14 od 67 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 67 ogl. · 4%

Lift 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.639 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 21 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 364,6 m² (medijana 310,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.639 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 364,6 m² (medijana 310,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (13 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (87%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 1.050 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.715 €/mes. i površinom oko 347,5 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 69 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 18 oglasa).