izdavanje do 550e Beograd (139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

327 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

85 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Stari Grad, Vracar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 65 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Stari Grad 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 22,0 m².

Vracar 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 28,3 m².

Centar 20 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 21,5 m².

Blok 70A 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Slavija 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 327 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	13 € +30%	13 €	301
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -20%	10 €	666
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -20%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327 €/mesečno, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

109 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 41 ogl. · 43%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 42 ogl. · 44%

30 – 50 m² 29 ogl. · 31%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Uknjiženo (34%), Lift (28%), Terasa (27%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 33 od 95 ogl. · 35%

Uknjiženo 32 od 95 ogl. · 34%

Lift 27 od 95 ogl. · 28%

Terasa 26 od 95 ogl. · 27%

Garaža 13 od 95 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 327 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 85 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Stari Grad (10 €/m²), Vracar (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 109 €/mesečno.