izdavanje Beograd sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (653 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.283 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

146,3 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 6.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +62% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 174,2 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.344 €/mes. i površinom oko 134,1 m².

Vračar 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 128,6 m².

Vracar 22 €/m² +69% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.475 €/mes. i površinom oko 279,3 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.283 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	653
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	11 €	309
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	11
Niš	370 € /mes.	7 € -59%	8 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 653 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.283 €/mesečno, prosečna površina 146,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 6.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 653 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 291 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

291 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 30 ogl. · 31%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Garaža (54%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (11%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Lift 73 od 98 ogl. · 74%

Garaža 53 od 98 ogl. · 54%

Parking mesto 33 od 98 ogl. · 34%

Uknjiženo 20 od 98 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.283 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150 do 6.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 653 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,3 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vračar (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 291 €/mesečno.