Izdavanje Beograd oko 200 evra od 62 do 66 kvadrata

62 oglasa · pros. 994 €/mes. · med. 845 €/mes. · 16 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 63m² · 400€

Stan Novo

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Stan

IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu. • Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Odlican, sveze okrecen, u korektnom stanju, odmah useljiv, svetao, zgrada uvucena u odnosu na autoput. Veliki parking ispred zgrade. više

480€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Stan

+PALILULA VN 3691

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se trosoban stan sa terasom, 63m2, Karaburma, Mirijevski Bulevar, Visoko prizemlje. Svetao i funkcionalan stan, idealan za porodicu sa... više

450€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
63m²
vp.sprat

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 2.0, 64m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134327, IV/XII, lift, telefon, terasa, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
64m²
4/12 spratova

Stan

Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593

Gornji grad, Zemun, Beograd

Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

POTPUNO NOV POSOVNI PROSTOR

Vodovodska, Čukarica, Beograd

Izdaje se potpuno nov poslovni prostor 64m² moderno uređene zgrade. Smešten je u mirnom kraju okruženom borovima i zelenilom. Nalazi se na 1... više

650€/mesečno (10 €/m²)

64m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, TC Zira, Albanske Spomenice, 2.0, 62m2, 650 EUR

Tc Zira, Beograd

Moderno sređen stan u novijoj zgradi, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
62m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.5, 64m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135177, IV/X, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²
4/10 spratova

Stan

Lux, Paunov breg, mesecno placanje sa parkingom ID#5772

Centar, Voždovac, Beograd

Izdaje se namesten stan sa parking mestom ,mesecno placanje.Podno grejanje .Stan je nov,kompletno opremljen i odmah useljiv. Parking mesto... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
62m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Medaković 3, Braće Srnić , Lokal, 64m2, 600 EUR

Medaković 3, Beograd

Izdaje se prazan lokal u tržnom centru "Medaković 3". Duplex, 64m2, pogodan za sve namene. Na donjem nivou se nalazi veliki prodajni prostor... više

600€/mesečno (9 €/m²)

64m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

994 € /mes.

Medijana: 845 €/mes.

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Beograd Na Vodi 39 €/m² +290% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.410 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Dorćol 20 €/m² +100% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Centar 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 797 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +100% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 845 €/mes. (prosek 994 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	845 € /mes.	13 €	16 €	62
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -23%	10 €	387
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -38%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	9 €	664

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 994 €/mesečno, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Beograd je 6% oglasa za nekretnine (4 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/62

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

190 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (63%), Parking mesto (32%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (21%), Garaža (13%).

Terasa 42 od 62 ogl. · 68%

Lift 39 od 62 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 62 ogl. · 32%

Novogradnja 16 od 62 ogl. · 26%

Uknjiženo 13 od 62 ogl. · 21%

Garaža 8 od 62 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 994 €/mesečno, a medijana 845 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 51 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 994 €/mesečno (medijana 845 €/mesečno), prosečna površina 63,8 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 39 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (39 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 190 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.410 €/mes. i površinom oko 62,4 m². Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 64,3 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 16 €/m², 62 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 387 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 664 oglasa).