izdavanje Beograd od 1.5 do 650€ (206 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

445 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Vracar 11 €/m² +120% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 36,6 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336 €/mes. i površinom oko 82,6 m².

Vukov Spomenik 12 €/m² +140% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Zvezdara 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 24,7 m².

Autokomanda 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 445 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +10%	11 €	329
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	206
Niš	650 € /mes.	9 € -10%	11 €	674
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	29
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445 €/mesečno, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 118 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

118 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Lift (34%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (23%), Novogradnja (12%), Garaža (1%).

Terasa 37 od 99 ogl. · 37%

Lift 34 od 99 ogl. · 34%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 445 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (11 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Vukov Spomenik (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 118 €/mesečno.