izdavanje Beograd do 350 ne prizemlje (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173 € /mes.

Medijana: 120 €/mes.

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +150% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Dorćol 11 €/m² +175% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Lion 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105 €/mes. i površinom oko 10,5 m².

Vracar 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120 €/mes. (prosek 173 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +38%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +13%	10 €	12
Beograd trenutni	120 € /mes.	8 €	8 €	58
Kragujevac	575 € /mes.	8 € 0%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -13%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173 €/mesečno, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/53

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (87%), 300 – 500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 46 ogl. · 87%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 36 ogl. · 68%

30 – 50 m² 11 ogl. · 21%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (42%), Lift (28%), Garaža (23%), Terasa (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 23 od 53 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 53 ogl. · 42%

Lift 15 od 53 ogl. · 28%

Garaža 12 od 53 ogl. · 23%

Terasa 7 od 53 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173 €/mesečno (medijana 120 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 53 €/mesečno.