izdavanje Beograd centar do 500 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Centar 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 19,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400 € /mes.	12 €	12 €	28
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -8%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 42%

30 – 50 m² 8 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (21%), Lift (21%), Novogradnja (4%).

Terasa 6 od 24 ogl. · 25%

Uknjiženo 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Lift 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 385 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 120 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 76 €/mesečno.