Izdavanje Beograd 450e - Oglasi SveNekretnine

2.103 oglasa · pros. 1.581 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 26m² · 450€

Renovirana garsonjera na Vračaru, Kalenić, 26 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u Mileševskoj ulici, kod Kalenić pijace. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade sa liftom, ukupno 6 spratova.... više

450€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
26m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 70 | Izdavanje · 60m² · 450€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 60m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 60m2 (lođa 5m2), 8/12, CG, lift U ponudi za izdavanje sređen, dvosoban stan na odličnoj lokaciji,... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
60m²
8/12 spratova

Garsonjera, Beograd - Mostarska Petlja | Izdavanje · 21m² · 450€

Stan

Savski venac, Mostarska petlja - Durmitorska, 21m2

Mostarska Petlja, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Mostarska petlja - Durmitorska 0.5, 21m2, 2/6, TA, lift, interfon, parking Izdaje se funkcionalna i lepo održavana garsonjera... više

450€/mesečno (21 €/m²)

Garsonjera
21m²
2/6 spratova

Stan

Železnik, odličan stan 55m2

Železnik, Čukarica, Beograd

Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
55m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 70m² · 450€

Stan Novo

Karaburma, dvoiposoban stan 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlicno pozicioniran stan 70m2 sa 2 odvojene spavaće sobe, u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja Big fashion na 100m, autobusko stajaliste... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
70m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Dušanovac, Svete Simića, 2.0, 50m2, 450 EUR

Dušanovac, Beograd

Stan u prizemlju kuće, potpuno zaseban, izdaje se u viđenom stanju ili prazan poseduje odvojenu spavaću sobu, u mirnom kraju, u blizini vrtić,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²

Dvosoban stan, Beograd - Blok 70 | Izdavanje · 55m² · 450€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70, Gandijeva, 2.0, 55m2, 450 EUR

Blok 70, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
8/12 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 50m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Kompletno i vrlo kvalitetno namešten i opremljen stan, okrečen, higijenski sređen , poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje na struju.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70, Jurija Gagarina, 2.0, 55m2, 450EUR

Blok 70 (kineski Tc), Beograd

Agencijski ID: 17048, VIII/XII, klima, lift, terasa, renoviran, stara gradnja, parking, ostava, stambena zgrada. Kompletno opremljen stan preko... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
8/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 450EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić pijaca | Izdavanje · 38m² · 450€

Stan Novo

Stan za izdavanje Kalenić ID#701667

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Stan za izdavanje Kalenić Na trećem spratu stambene zgrade u ulici Ivana Đaje za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
38m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.581 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

127,5 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 19 €/m² +19% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 149,6 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Vračar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Slavija 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.581 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	15 €	2.103
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -33%	10 €	639
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -47%	8 €	72
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	375 € /mes.	7 € -53%	8 €	832

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.581 €/mesečno, prosečna površina 127,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.103 rezultata pretrage.

U Beograd je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 575 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

575 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (63%), Garaža (41%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (11%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.581 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 7.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 32 €/m².

Trenutno imamo 2.103 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,5 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.103 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.581 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 127,5 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (19 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 575 €/mesečno.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 161,2 m². Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 149,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 2.103 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 832 oglasa).