izdavanje Beograd 200 evra (1.475 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.979 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

180,3 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 22 €/m² +267% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.280 €/mes. i površinom oko 144,2 m².

Kalenić 17 €/m² +183% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.357 €/mes. i površinom oko 139,4 m².

Vracar 23 €/m² +283% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Centar 28 €/m² +367% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Vračar 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.979 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	15 €	1.475
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -29%	10 €	369
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -43%	8 €	62
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	9 €	673

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.475 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.979 €/mesečno, prosečna površina 180,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.475 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 356 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

356 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (47%), Uknjiženo (46%), Garaža (39%), Parking mesto (25%).

Terasa 55 od 97 ogl. · 57%

Lift 46 od 97 ogl. · 47%

Uknjiženo 45 od 97 ogl. · 46%

Garaža 38 od 97 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.979 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.475 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 180,3 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 356 €/mesečno.