Hadzi ruvimova Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 165.925 € · med. 182.700 € · 3.135 €/m² (med. 2.701 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 72m² · 180.000€

Novi Sad, Nova Detelinara, Hadži Ruvimova, 4.0, 72m2, 180000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132616, V/, lift, garaza, parking, stambena zgrada. *ODLICAN DUPLEX*NAMESTEN* 3 spavace sobe, 2 kupatila, garderober. Dnevni... više

180.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
72m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Hadži Ruvimova, 1.5, 37m2, 189000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 126112, IV/, lift, terasa, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten stan sa novim namestajem. Sve sto se vidi na slikama ostaje... više

189.000€ (5 108 €/m²)

2 soba
37m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Hadži Ruvimova, 3.0, 58m2, 197200EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 130511, III/VI, lift, terasa. *LUX NOVI* - NEUSELJAVAN 58 m2, 3,0 - soban. PERFEKTAN! - LIFT. 2 klime. Dnevni boravak i trpezarija... više

197.200€ (3 400 €/m²)

3 soba
58m²
3/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 72m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Detelinara - Nov dvoiposoban stan ID#1001176

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Nov, neuseljavan po strukturi dvoiposoban stan pozicioniran na lokaciji koja je postala jedna... više

203.100€ (3 501 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1094352 .CENA 140.000 e + 3% agencijska provizija. Prodaje se dvosoban stan u novijoj kvalitetnoj zgradi u Hadzi Ruvimovoj... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2 soba
54m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen ulični lokal ID#8000099

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara. Uknjižen, izuzetno svetao, višenamenski ulični lokal površine 33m2. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj... više

92.700€ (2 809 €/m²)

33m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Čmelika, 2.5, 54m2, 140000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 124572, III/, lift, terasa, uknjizen. U ponudi je izuzetno prijatan, svetao i funkcionalan stan na odlicnoj lokaciji u mirnoj... više

140.000€ (2 592 €/m²)

3 soba
54m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

165.925 €

Medijana: 182.700 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.135 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

92.700 – 203.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Detelinara.

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 3.120 €/m²

Nova Detelinara 3.120 €/m² +3% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.120 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.340 € i površinom oko 50,0 m².

Detelinara 3.038 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.038 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.250 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.700 € (prosek 165.925 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 3.135 €/m²) — jeftinije od Niš (2.152 €/m²) i Beograd (2.012 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.700 €	2.701 €	3.135 €	8
Niš	122.305 €	2.152 € -20%	1.871 €	1.425
Beograd	200.000 €	2.012 € -26%	1.914 €	3.260
Kragujevac	109.250 €	893 € -67%	1.033 €	335
Subotica	99.000 €	792 € -71%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -75%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.925 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.135 €/m². Raspon cena kreće se od 92.700 – 203.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 19.290 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

19.290 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (63%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Lift 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 165.925 €, a medijana 182.700 €. Raspon cena kreće se od 92.700 do 203.100 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.135 €/m², medijana je 2.701 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.925 € (medijana 182.700 €), prosečna površina 54,8 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (5 oglasa, prosečno 3.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.120 €/m²), Detelinara (3.038 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 19.290 €.

Nova Detelinara ima prosečno 3.120 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.340 € i površinom oko 50,0 m². Detelinara ima prosečno 3.038 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.250 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.701 €/m², prosek 3.135 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 2.152 €/m², prosek 1.871 €/m², 1.425 oglasa), Beograd (med. 2.012 €/m², prosek 1.914 €/m², 3.260 oglasa), Kragujevac (med. 893 €/m², prosek 1.033 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).