Hadzi ruvimova Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 165.070 € · med. 182.700 € · 3.037 €/m² (med. 2.796 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 96m² · 190.000€

Novi Sad, Detelinara, Hadži Ruvimova, 4.0, 96m2, 190000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134704, V/, lift, terasa. **DUPLEX** PRAZAN, PRAZAN, LIFT, PARKING - 3 spavace sobe 96 m2. DONJI NIVO: ulazni hodnik, kupatilo... više

190.000€ (1 979 €/m²)

4 soba
96m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Hadži Ruvimova, 1.5, 37m2, 189000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 126112, IV/, lift, terasa, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten stan sa novim namestajem. Sve sto se vidi na slikama ostaje... više

189.000€ (5 108 €/m²)

2 soba
37m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Hadži Ruvimova , 1.5, 41m2, 123000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134501, II/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 u Hadzi Ruvimovoj ulici na drugom spratu sa... više

123.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Hadži Ruvimova, 4.0, 72m2, 180000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132616, V/, lift, garaza, parking, stambena zgrada. *ODLICAN DUPLEX*NAMESTEN* 3 spavace sobe, 2 kupatila, garderober. Dnevni... više

180.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
72m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Hadži Ruvimova, 3.0, 58m2, 197200EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 130511, III/VI, lift, terasa. *LUX NOVI* - NEUSELJAVAN 58 m2, 3,0 - soban. PERFEKTAN! - LIFT. 2 klime. Dnevni boravak i trpezarija... više

197.200€ (3 400 €/m²)

3 soba
58m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Detelinara - Nov dvoiposoban stan ID#1001176

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Nov, neuseljavan po strukturi dvoiposoban stan pozicioniran na lokaciji koja je postala jedna... više

203.100€ (3 501 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 72m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1094352 .CENA 140.000 e + 3% agencijska provizija. Prodaje se dvosoban stan u novijoj kvalitetnoj zgradi u Hadzi Ruvimovoj... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2 soba
54m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen ulični lokal ID#8000099

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara. Uknjižen, izuzetno svetao, višenamenski ulični lokal površine 33m2. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj... više

103.000€ (3 121 €/m²)

33m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Čmelika, 2.5, 54m2, 140000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 124572, III/, lift, terasa, uknjizen. U ponudi je izuzetno prijatan, svetao i funkcionalan stan na odlicnoj lokaciji u mirnoj... više

140.000€ (2 592 €/m²)

3 soba
54m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

165.070 €

Medijana: 182.700 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 2.796 €/m²

Raspon cena

103.000 – 203.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Detelinara.

Najjeftinije: 2.685 €/m² Najskuplje: 3.152 €/m²

Nova Detelinara 3.152 €/m² +17% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.152 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.833 € i površinom oko 48,5 m².

Detelinara 2.685 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.685 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.833 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.700 € (prosek 165.070 €) i medijanu od 2.796 €/m² (prosek 3.037 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +4%	2.591 €	3.223
Novi Sad trenutni	182.700 €	2.796 €	3.037 €	10
Niš	127.750 €	2.019 € -28%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -45%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.070 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 203.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (70%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%).

Lift 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 165.070 €, a medijana 182.700 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 203.100 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.037 €/m², medijana je 2.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.979 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.070 € (medijana 182.700 €), prosečna površina 57,5 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 3.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.152 €/m²), Detelinara (2.685 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

Nova Detelinara ima prosečno 3.152 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.833 € i površinom oko 48,5 m². Detelinara ima prosečno 2.685 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.833 € i površinom oko 75,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.796 €/m², prosek 3.037 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).