Grocka - Oglasi SveNekretnine

87 oglasa · pros. 219.182 € · med. 137.500 € · 1.319 €/m² (med. 1.462 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 333m² · 280.000€

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€

KUĆA Novo

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

Plac

Grocka - Careva glavica, 9.74 ari

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj.... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Grocka | Prodaja · 1650m² · 450.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Grocka, Grocka, Smederevski put , Poslovni objekat, 1650m2, 450000 EUR

Grocka, Beograd

Poslovni prostor na tri nivoa, 1650m2 (uknjiženo 1280m2) na 50 ari (38+12) placa, 4 km od centra Grocke, prema Beogradu. U okviru zgrade se... više

450.000€ (272 €/m²)

1650m²

Poslovni prostor / Lokal

GROCKA GROCKA 418m2 , 1000000e

Grocka, Grocka, Beograd

ODLICAN,NOV, POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT, NEPOSREDNO UZ PUT. SVA INFRASTRUKTURA. POSLOVNI PROSTOR - PRIZEMLJE: KANCELARIJA I RADNI PROSTOR - SPRAT:... više

1.000.000€ (2 392 €/m²)

418m²

KUĆA

Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706

Grocka, Grocka, Beograd

Prodaje se divna porodična kuća 186m2 na prelepom mestu, na brdu iznad Dunava, na ulazu u Grocku, sa pogledom na reku i Banat. Mirna i luksuzna... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Grocka – Hajduk Stanka 187kvm+8ari ID#27537

Grocka, Grocka, Beograd

Odlična, renovirana kuća građevinske površine 187kvm na 8ari placa, SUT+PR+POT, grejanje TA i klima. Odlična, bez ikakvih ulaganja. Sastoji... više

300.000€ (1 604 €/m²)

187m²
3/3 spratova

KUĆA

Kaluđerica, uknjižena kuća sa 4 stana, 474m2, 10ari ID#1556

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Prodaja kuće u Kaluđerici – idealna prilika za život ili investiciju. Na prodaju je uknjižena kuća u jednom od najlepših delova Kaluđerice,... više

259.000€ (546 €/m²)

474m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

219.182 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

370,6 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

1.319 €/m²

Medijana: 1.462 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Grocka i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 1.634 €/m²

Kaluđerica 1.634 €/m² +238% · 16 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.634 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.353 € i površinom oko 162,8 m².

Kaludjerica 1.619 €/m² +235% · 13 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.619 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.688 € i površinom oko 79,3 m².

Grocka 1.169 €/m² +142% · 10 ogl.

Grocka ima prosečno 1.169 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.400 € i površinom oko 389,8 m².

Grocka (Mesto) 1.027 €/m² +112% · 8 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.027 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.063 € i površinom oko 338,6 m².

Ritopek 670 €/m² +38% · 3 ogl.

Ritopek ima prosečno 670 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.417 € i površinom oko 556,7 m².

Begaljica 484 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Begaljica ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 762,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 219.182 €) i medijanu od 1.462 €/m² (prosek 1.319 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.152 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (893 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.250 €	2.680 € +83%	2.488 €	2.074
Niš	122.305 €	2.152 € +47%	1.871 €	1.425
Beograd trenutni	137.500 €	1.462 €	1.319 €	87
Kragujevac	109.250 €	893 € -39%	1.033 €	335
Subotica	99.000 €	792 € -46%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -53%	679 €	10

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.182 €, prosečna površina 370,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.319 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (15 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.396 €).

Sniženih oglasa

22%

15/68

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.396 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 19 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 23 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 30 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (57%), Parking mesto (43%), Novogradnja (34%), Garaža (24%), Lift (9%).

Uknjiženo 45 od 68 ogl. · 66%

Terasa 39 od 68 ogl. · 57%

Parking mesto 29 od 68 ogl. · 43%

Novogradnja 23 od 68 ogl. · 34%

Garaža 16 od 68 ogl. · 24%

Lift 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 219.182 €, a medijana 137.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.000.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.319 €/m², medijana je 1.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 370,6 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.182 € (medijana 137.500 €), prosečna površina 370,6 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (16 oglasa, prosečno 1.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.634 €/m²), Kaludjerica (1.619 €/m²), Grocka (1.169 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.396 €.

Kaluđerica ima prosečno 1.634 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.353 € i površinom oko 162,8 m². Kaludjerica ima prosečno 1.619 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.688 € i površinom oko 79,3 m². Grocka ima prosečno 1.169 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.400 € i površinom oko 389,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.680 €/m², prosek 2.488 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 2.152 €/m², prosek 1.871 €/m², 1.425 oglasa), Beograd (med. 1.462 €/m², prosek 1.319 €/m², 87 oglasa), Kragujevac (med. 893 €/m², prosek 1.033 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).