Grocka - Oglasi SveNekretnine

84 oglasa · pros. 226.212 € · med. 146.500 € · 1.363 €/m² (med. 1.498 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Grocka, Smederevski put , Poslovni objekat, 1650m2, 450000 EUR

Grocka, Beograd

Poslovni prostor na tri nivoa, 1650m2 (uknjiženo 1280m2) na 50 ari (38+12) placa, 4 km od centra Grocke, prema Beogradu. U okviru zgrade se... više

450.000€ (272 €/m²)

1650m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 75m² · 79.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 63m² · 91.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 91500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

91.500€ (1 452 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Kuća, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 560m² · 430.000€

KUĆA Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 10.0, 560m2, 430000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88899, 5.1a, pr+i+pk, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, moze zamena(),... više

430.000€ (767 €/m²)

560m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 61m² · 88.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 88500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

88.500€ (1 450 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Kuća, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 260m² · 495.000€

KUĆA Novo

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

Plac, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 1500m² · 45.000€

Plac Novo

Grocka, Grocka (mesto), Malo Ruiste, 15a, 45000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122985, uknjizen, plac. Vikend naselje, dozvoljena gradnja. Plac u blizini Dunava, ravan. Blizina prikljucka za vodu, struju.... više

45.000€ (30 €/m²)

1500m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 84.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 84500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

84.500€ (889 €/m²)

4 soba
95m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 99.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 99500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

99.500€ (1 047 €/m²)

3 soba
95m²

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

226.212 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

384,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.363 €/m²

Medijana: 1.498 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Grocka i dr..

Najjeftinije: 1.075 €/m² Najskuplje: 1.719 €/m²

Kaluđerica 1.719 €/m² +60% · 14 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.719 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.168 € i površinom oko 146,1 m².

Kaludjerica 1.688 €/m² +57% · 10 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.688 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.150 € i površinom oko 82,4 m².

Grocka 1.169 €/m² +9% · 10 ogl.

Grocka ima prosečno 1.169 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.400 € i površinom oko 389,8 m².

Grocka (Mesto) 1.075 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.075 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.688 € i površinom oko 338,6 m².

Boleč 1.256 €/m² +17% · 5 ogl.

Boleč ima prosečno 1.256 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.152 € i površinom oko 117,2 m².

Vrčin 1.686 €/m² +57% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.686 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 226.212 €) i medijanu od 1.498 €/m² (prosek 1.363 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.223 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.582 € +72%	2.626 €	2.093
Niš	132.370 €	2.040 € +36%	1.675 €	1.405
Beograd trenutni	146.500 €	1.498 €	1.363 €	84
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -18%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -54%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -57%	634 €	9

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.212 €, prosečna površina 384,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.363 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (13 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.419 €).

Sniženih oglasa

21%

13/63

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.419 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 20 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 28 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (57%), Parking mesto (46%), Novogradnja (37%), Garaža (29%), Lift (14%).

Uknjiženo 40 od 63 ogl. · 63%

Terasa 36 od 63 ogl. · 57%

Parking mesto 29 od 63 ogl. · 46%

Novogradnja 23 od 63 ogl. · 37%

Garaža 18 od 63 ogl. · 29%

Lift 9 od 63 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 226.212 €, a medijana 146.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.000.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.363 €/m², medijana je 1.498 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 384,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 84 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.212 € (medijana 146.500 €), prosečna površina 384,1 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (14 oglasa, prosečno 1.719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.719 €/m²), Kaludjerica (1.688 €/m²), Grocka (1.169 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.419 €.

Kaluđerica ima prosečno 1.719 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.168 € i površinom oko 146,1 m². Kaludjerica ima prosečno 1.688 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.150 € i površinom oko 82,4 m². Grocka ima prosečno 1.169 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.400 € i površinom oko 389,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Beograd (med. 1.498 €/m², prosek 1.363 €/m², 84 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).