Grocka mesto Beograd - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 212.938 € · med. 136.500 € · 1.506 €/m² (med. 1.691 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 84.500€

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 84500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

84.500€ (889 €/m²)

4 soba
95m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 99.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 99500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

99.500€ (1 047 €/m²)

3 soba
95m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 63m² · 91.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 91500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

91.500€ (1 452 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 75m² · 79.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Plac, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 1500m² · 45.000€

Plac Novo

Grocka, Grocka (mesto), Malo Ruiste, 15a, 45000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122985, uknjizen, plac. Vikend naselje, dozvoljena gradnja. Plac u blizini Dunava, ravan. Blizina prikljucka za vodu, struju.... više

45.000€ (30 €/m²)

1500m²

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 10.0, 560m2, 430000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88899, 5.1a, pr+i+pk, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, moze zamena(),... više

430.000€ (767 €/m²)

560m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 61m² · 88.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 88500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

88.500€ (1 450 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Kuća, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 260m² · 495.000€

KUĆA Novo

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

Stan

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 140300e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

140.300€ (1 710 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 137000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

137.000€ (1 712 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 161750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

161.750€ (1 702 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 161750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

161.750€ (1 702 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

212.938 €

Medijana: 136.500 €

Prosečna površina

392,6 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

1.506 €/m²

Medijana: 1.691 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Kaluđerica, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.075 €/m² Najskuplje: 1.954 €/m²

Grocka (Mesto) 1.075 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.075 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.688 € i površinom oko 338,6 m².

Kaluđerica 1.912 €/m² +78% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.912 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.167 € i površinom oko 99,8 m².

Kaludjerica 1.709 €/m² +59% · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.709 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.625 € i površinom oko 85,8 m².

Boleč 1.499 €/m² +39% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.499 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.690 € i površinom oko 58,5 m².

Grocka 1.429 €/m² +33% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.429 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.333 € i površinom oko 268,7 m².

Vrčin 1.954 €/m² +82% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.954 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 136.500 € (prosek 212.938 €) i medijanu od 1.691 €/m² (prosek 1.506 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.546 €/m²) i Niš (2.040 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.750 €	2.546 € +51%	2.534 €	2.078
Niš	130.130 €	2.040 € +21%	1.718 €	1.408
Beograd trenutni	136.500 €	1.691 €	1.506 €	38
Kragujevac	115.400 €	1.495 € -12%	1.306 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -59%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -60%	689 €	10

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.938 €, prosečna površina 392,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.506 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 31% oglasa za nekretnine (11 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.400 €).

Sniženih oglasa

31%

11/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.400 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 14 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (56%), Parking mesto (47%), Novogradnja (44%), Garaža (25%), Lift (22%).

Uknjiženo 24 od 36 ogl. · 67%

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Parking mesto 17 od 36 ogl. · 47%

Novogradnja 16 od 36 ogl. · 44%

Garaža 9 od 36 ogl. · 25%

Lift 8 od 36 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 212.938 €, a medijana 136.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.000.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.506 €/m², medijana je 1.691 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 392,6 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.938 € (medijana 136.500 €), prosečna površina 392,6 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.075 €/m²), Kaluđerica (1.912 €/m²), Kaludjerica (1.709 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.400 €.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.075 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.688 € i površinom oko 338,6 m². Kaluđerica ima prosečno 1.912 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.167 € i površinom oko 99,8 m². Kaludjerica ima prosečno 1.709 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.625 € i površinom oko 85,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.546 €/m², prosek 2.534 €/m², 2.078 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.718 €/m², 1.408 oglasa), Beograd (med. 1.691 €/m², prosek 1.506 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.306 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).