dvosobni stanovi Novi Sad do 130000 (178 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

113.607 €

Medijana: 115.950 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.708 €/m²

Medijana: 2.745 €/m²

Raspon cena

63.345 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 2.971 €/m²

Telep 2.915 €/m² +31% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.075 € i površinom oko 41,7 m².

Adice 2.217 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.823 € i površinom oko 41,8 m².

Liman 4 2.968 €/m² +34% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.968 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 115.457 € i površinom oko 39,2 m².

Petrovaradin 2.407 €/m² +9% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.407 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.331 € i površinom oko 45,6 m².

Novo Naselje 2.874 €/m² +30% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.874 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 122.650 € i površinom oko 43,0 m².

Podbara 2.971 €/m² +34% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.971 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.850 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.950 € (prosek 113.607 €) i medijanu od 2.745 €/m² (prosek 2.708 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +31%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	115.950 €	2.745 €	2.708 €	178
Niš	133.100 €	2.286 € -17%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -19%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.607 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.708 €/m². Raspon cena kreće se od 63.345 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.540 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.540 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (84%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 84 ogl. · 84%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (91%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 91 ogl. · 91%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Novogradnja (44%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (38%), Garaža (24%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 113.607 € (medijana 115.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 63.345 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.708 €/m², a medijana 2.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 3.676 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.915 €/m²), Adice (2.217 €/m²), Liman 4 (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.540 €.