dvosobni i trosobni stanovi beogra najam (410 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.300 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Andrićev Venac i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Centar 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.404 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Dorćol 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Vracar 22 €/m² +47% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Skadarlija 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.300 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	410
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.300 €/mesečno, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 205 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

205 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (43 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 43 ogl. · 43%

Trosoban stan 16 €/m² · 57 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (60%), Novogradnja (28%), Garaža (26%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (19%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.300 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 410 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Centar (18 €/m²), Andrićev Venac (25 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 205 €/mesečno.