Dvosoban stan u ulici petra drapsina id#5865 centar Novi Sad srbija 105.000€

20 oglasa · pros. 127.971 € · med. 122.813 € · 2.858 €/m² (med. 2.835 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 153000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132487, II/, lift(2), terasa. Prodaje se prelep kompletno renoviran dvosoban stan odlicnog rasporeda, pun svetlosti i topline.... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 37m2, 66600EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131647, I/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* 37 m2, u izgradnji. POVRAT PDV. Stan "Elegancija" sa pametnim rasporedom... više

66.600€ (1 800 €/m²)

2 soba
37m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 110.725€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOSOBAN STAN 39m2 PETROVARADIN STARI MAJUR ODMAH

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dvosoban stan 39m2 u Petrovaradinu, Stari Majur, odmah useljiv, odlična lokacija Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

110.725€ (2 839 €/m²)

2.0 soba
39m²
3.sprat

Stan

Mesto gde se luksuz rađa, jednosoban stan, odvojena kuhinja, terasa, lift

Petrovaradin, Novi Sad

Ispunite svoje snove - Luksuzna novogradnja spratnosti P+1+Pk na najlepšem mestu u Petrovaradinu, u neposrednoj blizini škole, obdaništa, trgovinskih... više

106.620€ (2 538 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Preradovićeva, 2.0, 38m2, 110000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 133631, VPR/II, terasa, novogradnja. Prodaje se nov neuseljavan dvosoban stan 38 m2, dvorisno orijentisan u celosti. Stan se... više

110.000€ (2 894 €/m²)

2 soba
38m²

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stanovi u Petrovaradinu (0.5–4.0), 26–125 m² – Agencija Kompas

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Tražite savršeno mesto za život u Petrovaradinu? U ponudi imamo stanove površine od 28 do 125 m², u zgradama od 0.5 do 4.0 sprata, smeštene... više

103.454€ (2 652 €/m²)

2.0 soba
39m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvosobni stanovi |

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature: od 25 m2 do 45 m2 Grejanje: Podno / centralno... više

127.460€ (2 832 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 45m² · 123.600€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m² do 109m², u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

111.912€ (2 869 €/m²)

2.0 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

127.971 €

Medijana: 122.813 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

66.600 – 184.940 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Sremska Kamenica, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 2.581 €/m² Najskuplje: 3.580 €/m²

Petrovaradin 2.581 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.581 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.281 € i površinom oko 40,2 m².

Sremska Kamenica 2.769 €/m² +7% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.769 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.296 € i površinom oko 39,0 m².

Mišeluk 2.646 €/m² +3% · 3 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.646 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.115 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 3.580 €/m² +39% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.580 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 122.813 € (prosek 127.971 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.858 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +23%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	122.813 €	2.835 €	2.858 €	20
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -28%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -30%	2.129 €	690

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.971 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 184.940 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 20% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.566 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.566 €

U Novi Sad najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (20%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 80%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (70%), Novogradnja (50%), Parking mesto (35%), Garaža (30%), Uknjiženo (30%).

Terasa 18 od 20 ogl. · 90%

Lift 14 od 20 ogl. · 70%

Novogradnja 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Uknjiženo 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 127.971 €, a medijana 122.813 €. Raspon cena kreće se od 66.600 do 184.940 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.858 €/m², medijana je 2.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 3.750 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.971 € (medijana 122.813 €), prosečna površina 44,8 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (5 oglasa, prosečno 2.581 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.581 €/m²), Sremska Kamenica (2.769 €/m²), Mišeluk (2.646 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.566 €.

Petrovaradin ima prosečno 2.581 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.281 € i površinom oko 40,2 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.769 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.296 € i površinom oko 39,0 m². Mišeluk ima prosečno 2.646 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.115 € i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.858 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).