dvosoban stan Novi Sad do 94000 (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.905 €

Medijana: 77.650 €

Prosečna površina

36,2 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.257 €/m²

Medijana: 2.246 €/m²

Raspon cena

60.000 – 93.918 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Adice 2.046 €/m² +8% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.046 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 79.965 € i površinom oko 39,6 m².

Telep 2.425 €/m² +27% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.425 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 69.800 € i površinom oko 30,0 m².

Petrovaradin 1.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 85.257 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 2.727 €/m² +43% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.727 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 22,0 m².

Slana Bara 2.391 €/m² +26% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.391 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.053 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.650 € (prosek 78.905 €) i medijanu od 2.246 €/m² (prosek 2.257 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +50%	3.561 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	77.650 €	2.246 €	2.257 €	31
Niš	122.300 €	2.198 € -2%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.905 €, prosečna površina 36,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.257 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 93.918 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za dvosoban stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 23%

30 – 50 m² 22 ogl. · 73%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (17%), Lift (13%), Garaža (3%).

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Uknjiženo 5 od 30 ogl. · 17%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 78.905 € (medijana 77.650 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 60.000 do 93.918 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.257 €/m², a medijana 2.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.826 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,2 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.046 €/m²), Telep (2.425 €/m²), Petrovaradin (1.902 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.000 €.