dvosoban stan centar Nis (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.845 €

Medijana: 118.090 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.192 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Rasadnik i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Centar 2.365 €/m² +42% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.365 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.204 € i površinom oko 58,4 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +57% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Rasadnik 1.960 €/m² +18% · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.960 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.960 € i površinom oko 51,0 m².

Mokranjčeva 1.834 €/m² +10% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.450 € i površinom oko 51,0 m².

Trošarina 1.664 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 82.350 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.090 € (prosek 117.845 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.192 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +87%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +35%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.054 €	31
Niš trenutni	118.090 €	2.062 €	2.192 €	35
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.845 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.192 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvosoban stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 18.171 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

18.171 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (56%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 44%

50 – 70 m² 15 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (70%), Lift (67%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (15%), Garaža (7%).

Terasa 20 od 27 ogl. · 74%

Parking mesto 19 od 27 ogl. · 70%

Lift 18 od 27 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 117.845 € (medijana 118.090 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.192 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.365 €/m²), Crveni Krst (2.617 €/m²), Rasadnik (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 18.171 €.