dvosoban stan Beograd do 95000 (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.743 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.878 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 94.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.810 €/m² Najskuplje: 2.165 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 80.343 € i površinom oko 43,4 m².

Kaluđerica 1.810 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 79.790 € i površinom oko 44,0 m².

Rakovica 2.165 €/m² +20% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.165 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 36,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.081 €/m² +15% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.081 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 42,0 m².

Ledine 2.067 €/m² +14% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.067 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 42,3 m².

Borča 2.059 €/m² +14% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.059 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 85.310 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 77.743 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.878 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +48%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +19%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	81.400 €	1.850 €	1.878 €	69

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.743 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.878 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 94.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za dvosoban stan (3 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.523 €).

Sniženih oglasa

4%

3/69

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.523 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (91%), 50 – 70 m² (9%).

30 – 50 m² 63 ogl. · 91%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (13%), Lift (6%), Garaža (1%).

Terasa 41 od 69 ogl. · 59%

Parking mesto 34 od 69 ogl. · 49%

Uknjiženo 17 od 69 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 69 ogl. · 13%

Lift 4 od 69 ogl. · 6%

Garaža 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 77.743 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.735 do 94.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 1.878 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 2.812 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.810 €/m²), Rakovica (2.165 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.523 €.