41 oglasa · pros. 880 €/mes. · med. 800 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 350€ (POLUNAMEŠTEN)
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više
350€/mesečno (5 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Zemun, Batajnica, Zemunska, 1.5, 46m2, 440 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno opremljen stan sa novim nameštajem, novom belom tehnikom, novom kuhinjom. Urađena dupla zidna i plafonska izolacija, mali troškovi... više
440€/mesečno (9 €/m²)
Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584
Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd
Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Odličan stan 60m2 sa velikom terasom
Železnik, Čukarica, Beograd
Izdaje se kompletno namešten svetao i izuzetno komforan stan površine 60m2 u Železniku.Stan se nalazi u zgradi sa četiri stana, što stanarima... više
500€/mesečno (8 €/m²)
Novi Beograd, Blok 21, Šest kaplara, Bulevar Zorana Đinđića, 1.5, 31m2, 600 EUR
Blok 21, Šest Kaplara, Beograd
Potpuno renoviran i prazan stan na odličnoj lokaciji. Sastoji se od sobe i kuhinje sa trpezarijom (ili još jedne kancelarije) i kupatila. Pogodan... više
600€/mesečno (19 €/m²)
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Vračar, Čubura, Černiševskog, 2.0, 38m2, 700 EUR
Čubura, Beograd
Veoma kvalitetno renoviran salonac, luksuzno sređen, opremljen kompletnom kuhinjom koja se može zatvoriti panelom, komforan, dve sobe, terasa,... više
700€/mesečno (18 €/m²)
Zvezdara, Lion, Milana Rakića, 1.5, 33m2, 700 EUR
Lion, Beograd
Funkcionalan mali stan, renoviran, održavan. Kompletno je opremljen, a čine ga dnevni borava sa trpezarijom, kuhinja, odvojena spavaća soba... više
700€/mesečno (21 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL
Dorcol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više
700€/mesečno (15 €/m²)
Dvosoban stan, renoviran, blok 29 - Arena
Blok 29, Novi Beograd, Beograd
PRELEP, SVETAO I KOMPLETNO RENOVIRAN DVOSOBAN STAN – KOD BEOGRADSKE ARENE Tražite savršen dom na jednoj od najtraženijih i najbolje povezanih... više
700€/mesečno (12 €/m²)
IZVADANJE, 2.0 STAN KOD TASMAJDANA
Tasmajdan, Palilula, Beograd
Izdaje se moderan, potpuno opremljen stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu — odmah uz Tasmajdanski park i SC Tadmajdan. Stan... više
750€/mesečno (13 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
880 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
54,0 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
350 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Gundulićev Venac, Beograd Na Vodi i dr..
Blok 65 ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Gundulićev Venac ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 51,5 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 57,0 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Južni Bulevar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 63,0 m².
Blok 28 ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 880 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800 € /mes. | 16 € | 17 € | 41 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 11 € -31% | 12 € | 140 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 8 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 396 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 880 €/mesečno, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (8 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 129 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
8/41
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
129 €
U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (5%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (71%), Parking mesto (32%), Garaža (22%), Novogradnja (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 880 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 350 do 1.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 27 €/m².
Trenutno je aktivno 41 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (3 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (22 €/m²), Gundulićev Venac (22 €/m²), Beograd Na Vodi (19 €/m²).
U uzorku od 41 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 129 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 880 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 54,0 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 41
Pretraga po delu grada
- Blok 65 22 €/m² · 3 ogl.
- Gundulićev Venac 22 €/m² · 2 ogl.
- Beograd Na Vodi 19 €/m² · 2 ogl.
- Dorćol 19 €/m² · 2 ogl.
- Južni Bulevar 14 €/m² · 2 ogl.
- Blok 28 13 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR
- 580€/mesečno 52 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 30 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 600€/mesečno 39 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
- 500€/mesečno 28 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2000 EUR
- 2.000€/mesečno 80 m2
Stari grad, Skupština, Svetogorska, 1.0, 25m2, 600 EUR
- 600€/mesečno 25 m2
Centar Boleča, svi troškovi uračunati ID#1601
- 500€/mesečno 40 m2