dvosoban novogradnja n Beograd bez kosa m (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

266.793 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

4.587 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cena

80.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Fontana i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 5.974 €/m²

Beograd Na Vodi 5.974 €/m² +177% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.974 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 355.912 € i površinom oko 58,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.154 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 46,8 m².

Fontana 4.062 €/m² +89% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +69% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 58 5.141 €/m² +139% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Blok 67 - Belville 5.104 €/m² +137% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.104 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 266.793 €) i medijanu od 4.572 €/m² (prosek 4.587 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	4.572 €	4.587 €	55
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -36%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -49%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -57%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za dvosoban stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.793 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.587 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za dvosoban stan (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.300 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 18%

50 – 70 m² 41 ogl. · 75%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (73%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (40%), Garaža (33%), Parking mesto (29%).

Lift 43 od 55 ogl. · 78%

Terasa 40 od 55 ogl. · 73%

Uknjiženo 26 od 55 ogl. · 47%

Novogradnja 22 od 55 ogl. · 40%

Garaža 18 od 55 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 55 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 266.793 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 80.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.587 €/m², a medijana 4.572 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.974 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.154 €/m²), Fontana (4.062 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.300 €.